在大城市买房,部分预算不高的购买者一般都要面临两难的选择,要么购买地段好但房龄大的二手房,要么购买郊区新房。因为主城区2000年以后建的二手房,普遍户型大,价格高,远超预算。那么,问题来了,地段好但房...
资金监管,又称第三方监管,是指买房不把房款直接交付给卖方,而是让透明的第三方机构监管资金,保证资金安全的交易模式。交易成功(权属转移登记后),资金才会划转给卖方;交易失败,资金会返还为买方。 为什么...
知己知彼百战百胜,想躲掉烂户型,只有了解户型常识,懂得判断什么是好户型,才能躲掉烂户型的坑。下面,让我们一起来了解一些基础的户型常识。 房屋朝向 房屋朝向指房屋各个功能分布,比如客厅、卧室、厨房、...
1、认房又认贷是什么意思? 认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已...
买房子的时候,遇到带露台的房子,你会买吗?有一部分人,非常喜欢带露台的房子,平时可以在露台上晒晒太阳,养养花,打造成一个休闲的区域。露台上的采光非常好,视野也很开阔,让很多人喜欢。那么,露台有哪些...
很多购房者认为高层建筑不仅站得高看得远,由于距离道路较远,受噪音的影响也会很小,但是真相究竟是否如此呢?如果存在噪音影响,那么哪一层受到的影响大呢?如何才能挑选“隔音”的安静住宅呢? 高层受到噪...
关系到我们的房贷、车贷额度以及是否被同意贷款的一个关键指标。就算不买房买车,如果有需要跟银行贷款时,个人征信将被纳入考核。交通出行,包括汽车、火车、高铁、飞机的乘坐;求职教育在将来也会越来越重视这个指...
目前大多数的一手商品房都是预售房,购买后开发商会进行备案的流程,那么作为购房者如何查询商品房合同备案号呢? 当购房者与开发商签订买卖合同后,开发商会汇报给国土局,商品房状态会变成已签约。开发商接...
许多人在购房的时候都会有这样的疑问,二手房出售定金多少合适?小面跟随小编来看看吧! 一、二手房出售定金多少合适 二手房定金是双方协商的结果,没有一个标准的数值。但是并不是越多越好,最好不要超过...
房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。 过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条...