当前位置: 厦门房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

全款买房有哪些风险?

(匿名) 2020-06-15 买房
  • 全款买房
求答
全部1个回答
  • (匿名)

    全款买房在流程与所需资料上比贷款买房要更简单方便,也能节省一部分费用。但购房一次性付款不是小事,应该注意更多风险及问题的存在。个人全款买房注意事项的了解,也有利于购房者全款买房出现问题时更快速地对症下药,解决问题。

      全款买新房风险有哪些?

      新房付全款的注意事项第一点是,在项目开盘后,购房者首先需要确认开发商资质的齐全,严查“五证两书”,确定项目已经拿到了预售或销售许可证,以免买房后不能正常网签与过户。

      其次购房者最好选择大型品牌开发商,以免全款买房后开发商资金链断裂造成项目烂尾,无法收房,最终钱房两失。

      全款买二手房风险有哪些?

      首先二手房通常会存在抵押情况,甚至会有些房子除了房屋贷款外还额外做了抵押贷。这种情况下,交易前查清楚二手房的产权是否清晰无抵押,卖方是否为房屋的所有人。以免二手房全款支付后,才发现房屋已经被查封

      其次,购房者要明确一点,买房全款交中介可以吗?因为房款所涉及金额巨大,安全起见,购房者应该亲力亲为,务必确保首付款和尾款能交付到卖家手中。以免遇到不良中介人员,携款跑路,造成买卖双方利益受损。

      最后,买卖双方应该选择第三方监管机构来监管房款尾款,在双方完成过户后再发放尾款给卖家,保障交易的顺利进行和双方共同的权益。

      个人全款买房应注意什么问题?

      一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的正常生活。所以确定全款买房前,一定要核算好个人的收支情况。

      以上是全款买房主要会出现的几大风险,购房者应该对自身和卖方的情况了解清楚,才确定好是否使用全款的方式买房,最大程度避免全款买房出问题。

    • 2020-06-15 16:57:37

问答排行榜

1

别墅转让有什么注意事项?1回答

2

单身、夫妻、公司买房需要准备什么材料?1回答

3

办房产证需要多少钱?1回答

4

收房验房时要注意什么?1回答

5

如果是购买期房 签合同时注意事项有哪些?1回答

6

公寓楼和商品房的区别?1回答

7

学区房二手房值得买吗?1回答

8

交房后未入住 房屋空置时物业费怎么算1回答

在售楼盘

中海九号公馆
同安住宅,别墅非毛坯
万元/套起

保利万兆大国璟
漳州住宅毛坯
元/㎡

招商雍和府
同安住宅非毛坯
元/㎡起

雅居乐御宾
翔安住宅,别墅毛坯
元/㎡