中金建投底价获宝坻两宗还迁地块 楼面价破2000

　　2018开年土地出让接连不断，1月5日下午，宝坻两宗还迁房地块摘牌出让，编号分别为津宝(挂)2016-106号地和津宝(挂)2016-109号地。两宗地块均由中金建投以底价摘得，其中津宝(挂)2016-106号地块底价1.323亿元成交，折合楼面价2295元/㎡;津宝(挂)2016-109号地块底价1.353亿元成交，折合楼面价2296元/㎡。

　　津宝(挂)2016-106号地块

　　据挂牌公告显示，津宝(挂)2016-106号地块，位于宝坻经济开发区朝霞路与规划一路交口西北角。其出让土地面积36026.7平方米，规划容积率1.0-1.6，绿地率不小于40%，建筑密度不大于35%，建筑限高75米。该宗地土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。起始价为1.323亿元。

　　另外，该宗地已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目，竞得人需将该宗地建设的住房不低于90%用于朝霞路街道桥头村、西河务一村、西河务二村、西河务三村、丁家庄村、西河务小庄村的还迁，且还迁楼建成后由区政府以成本价进行回购。

　　津宝(挂)2016-109号宗地

　　津宝(挂)2016-109号宗地，位于宝坻经济开发区新仓路与规划一路交口东北角。其出让土地面积36835.2平方米，规划容积率1.0-1.6，绿地率不小于40%，建筑密度不大于35%，建筑限高75米。该宗地土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。起始价为 1.353亿元(不包括市政基础设施配套费)。

　　该宗地已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目，竞得人需将该宗地建设的住房不低于90%用于朝霞路街道桥头村、西河务一村、西河务二村、西河务三村、丁家庄村、西河务小庄村的还迁，且还迁楼建成后由区政府以成本价进行回购。

　　近年来，宝坻楼市发展迅速，承接北京、唐山等地的外溢客户。随着高铁的不断建设，宝坻逐渐成为天津北部的重要门户，逐渐被购房者所青睐。