【掌柜日报】SOHO中国2017年度业绩发布会 去年纯利47.33亿

　　3月20日，SOHO中国有限公司在香港举行2017年业绩发布会，该公司董事长潘石屹、首席财务总监唐正茂等一众管理层出席会议。

　　2017年，该公司营业额约为19.63亿元，较2016年约15.77亿元上涨约24%，其中，2017年租金收入约为16.69亿元，较2016年同比上升约11%。

　　至于原因，该公司称主要由于是SOHO天山广场于2017年开始出租，另外，光华路SOHOII、银河SOHO、外滩SOHO、SOHO复兴广场和凌空SOHO的租金收入增长均比较显着。同时，2016年营业额包含了SOHO世纪广场项目的租金大约9500万元。SOHO世纪广场项目已经于2016年出售且于2017年不再贡献租金收入。

　　数据显示，本年度，SOHO中国权益股东应占纯利约为47.33亿元，比2016年增长约420%，主要由于本年度录得更高的投资物业增值。

　　计划分拆3Q上市

　　在此次业绩发布会上，首席财务总监唐正茂对外宣布将分拆SOHO3Q上市，SOHO3Q仍然是SOHO中国的全资子公司，但是它们的经营模式是不一样的。如果看SOHO中国的股价，现在几乎没有反映出SOHO3Q这种业务模式的价值。

　　她继而表示，SOHO3Q从创办开始，无论是财务上还是法律上都是非常独立的，我们也是想着等规模进一步扩大，可以把这块业务分拆上市，到时候当然就可以释放SOHO3Q的价值，对SOHO中国的股东来讲也有非常大的增值潜力。

　　目前，该集团仍有北京丽泽SOHO和上海古北SOHO项目在建，预计到2019年中，该公司全部自持物业项目都将完工，届时SOHO中国将持有总建筑面积约140万平米的位于北京和上海城市核心地段的优质办公物业。

　　另外，截止2017年底，该公司共享办公新产品SOHO 3Q已经营运北京及上海核心地段19个中心，共提供近1.7万个工位，目前平均出租率约为87%。截止本公告日期，SOHO 3Q已经在上海、杭州、南京、深圳等城市签署新的中心，总中心数量增至26个，总工位数大约2.6万个。该公司称，计划在2018年底将总工位数在2017年的基础上提升一倍。

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