厦门楼市将会全面取消限购？国土局官宣：不实信息

针对近期在微信传播炒作的“厦门楼市全面取消限购”消息，厦门市国土资源与房产管理局16日发布信息，表示该信息属2015年1月的旧消息，目前厦门市限购政策并未取消。

　　厦门市国土房产局官方微信公众号和官网也推送了辟谣信息

　　近期在微信传播炒作的“厦门楼市全面取消限购”，属2015年1月的旧消息，目前厦门市限购政策并未取消。

　　在“厦门取消限购”相关传闻中不仅有视频截图还有相关会议的文件，引来很多网友围观，很多中介人员微信朋友圈已经刷屏。但网上检索后发现，网络上确实有相关消息，但是显示发布时间为2015年1月6日。

胡慧荣认为，今年以来，厦门商住地供应走优质地块与资质一般地块交替入市路线，但低溢价成交成常态，再加上新房市场的量价齐跌，市场信心严重不足。本次拍卖距上次宅地出让已时隔两个半月之久，期间经历了厦门地价“腰斩论”风波，楼市“崩盘论”也一度甚嚣尘上，淡市加上舆论渲染，厦门楼市信心经历双重打击。

　　最近5年来岛内宅地持续断供，此次厦门土地拍卖推出“寸土寸金”的岛内地块，以及集美环杏林湾板块两幅优质宅地，且在付款和预售等方面的限制条件明显放松，稳楼市预期明显。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示，厦门是房价上涨最早的热点城市之一，因此也是受调控政策影响时间最长的城市之一，尤其是岛内因为供应较少，房源稀缺，涨幅较大；岛内房价受政策影响也较大，回落较大。此次落户制度由8年改为5年，并规定要在厦门市拥有51%的房产份额，一方面仍然对炒房投资有一定抑制作用，同时也在一定程度上释放部分需求。

国仕英说，对房屋所占份额的相关规定表明政府打击炒房投资行为的政策并未放松。整体来看，政府在对市场进行调控的手段极为谨慎，并以稳定市场预期为主。

（房掌柜整理来自中国新闻网、证券日报、澎湃新闻）