昨日，省政府办印发有关进一步加强房地产市场土地调控的通知，对于个别地方地价过快上涨的问题，我省将完善土地公开出让方式，即土地拍卖时，如果土地竞价的溢价率超过一定比例，可现场中止拍卖，采取“限地价、竞房价”或“限地价、竞配建”等方式来出让土地。
通知指出，商品住宅库存去化周期小于12个月或房价上涨较快的市县，应扩大供地规模，加快供应节奏，满足市场需求，稳定市场预期;库存去化周期超过24个月的市县，应明显减少用地报批、供应规模;商品住宅或商业办公库存去化周期超过36个月的市县，须暂停出让商品住宅或商业办公用地。
通知强调，要加强房地产购地资金的监管，降低融资杠杆，切实防范风险。按照规定，我省将严禁房地产开发企业通过发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的资金支付土地出让价款。
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