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刘世锦:发展房地产初心是满足人居 需合理征房产税

来源:房掌柜  整理 厦门房掌柜  2018-10-26 05:12:46
[摘要]今年以来,社会上对房地产税的讨论热度居高不下。围绕相关热点问题,国务院发展研究中心原副主任
  历史上化解房地产泡沫有几种态度:

  1、置之不理,彻底市场化,让房价放任自流,自信市场最终会“自求平衡”

2、把泡沫快速捅破,让房价快速大跌

3、 理性遏制、逐步烫平房地产泡沫

  针对我国当前的房地产市场情况,仇保兴认为,要把房地产调控从原来的中央调为主转变为地方调,从行政手段调为主变为经济手段,从集中统一调变为分散调,通过国民经济收入的增长来严格控制房价的涨幅,逐渐地烫平房地产泡沫,而不是一脚踢破。

  仇保兴还表示,在我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,像鄂尔多斯空置率是70%,北京市空置率在百分之十几到二十;而从国际上看,一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。

  至于这四种税的征收,仇保兴说:“物业税可以等5年,几年以后慢慢考虑。前三种税先行,房地产泡沫就可以烫平而不是刺破,对于保持居民消费能力和财富存量是很有好处的。”

(中国经济网、中国网财经、搜狐今日房产综合中国网)

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责任编辑:刘锦玲

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