2018年厦门一共出让14幅地块，土地市场似乎越来越和谐，几乎所有地块都是底价或者低溢价成交。但即使是这样的背景下，集美新城出让的三幅地块的成交楼面价，依然占据今年土拍成交榜的前列。
并且，以集美新城为主的新兴区吸引了大量品牌房企的入驻，如福建最大的国企——建发。
其实，这并不是建发首次在集美拿地，2017年建发以30478元/㎡拿下2017JP03地块，并规划为建发“央玺”的升级产品，定名为武地&建发·央著，据悉将于近期推出3#楼84-131新中式人文新奢雅宅，起价约3.6万/平。
向来择址严苛的建发，为何频频青睐集美新城呢?一方面是看集美新城板块前景，浓厚的居住氛围却依然存有蓬勃向上的新兴力量;另一方面则是看重地块周边的“硬件实力”，比如武地&建发·央著周边的“福建省十大名校”的厦门外国语学校等优质教育资源，再比如地铁1号线......房子未来的价值、楼盘能否逆市保值，与区域的发展、周边的配套，息息相关。
（房掌柜整理来自观点地产网、乐居财经）
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