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3352元/㎡!莞非实业获东莞2019首宗商务金融用地

厦门房地产网-房掌柜 2019-01-23 09:36:55来源:房掌柜   温意
[摘要]1月22日上午10点,东莞土拍市场迎来了2019年首宗商务金融用地的拍卖,东莞莞非实业投资有限公司底价38217万元、楼面价3352元/㎡轻松获地。

1月22日上午10点,东莞土拍市场迎来了2019年首宗商务金融用地的拍卖,东莞莞非实业投资有限公司底价38217万元、楼面价3352元/㎡轻松获地。

  据项目投资效益协议书显示,该地块需要建成南非商品中国(东莞)展贸中心。由此可看出,该地与宏远水濂山地块、深投控清溪地块、华为松山湖地块一样,都为定向拍卖。

  据房掌柜调查,东莞莞非实业投资有限公司法人和董事长都是方锡波。方锡波30年前就已经前往南非,从事莞非贸易,历尽艰辛成功开创自己的家具品牌,是南非莞商的代表人物。2015年以来更是致力于帮助东莞企业走出去、把南非资源引进来,先后参与成立莞非实业、东莞商品南非展销中心等平台。

  地块信息

  网挂编号:2019WG002

  出让年限:40年

  地块面积:30403.4㎡

  容积率:≤3.75

  建筑面积:114012.75㎡

  成交楼面价:3351.99元/㎡

  成交总价:38217万元

  规划用途:商务金融用地(C2商业用地)

  地块出让要求多:违约金为土地出让金的20%

  若宗地竞得人注册住所不在东莞市厚街镇的,则竞得人必须在竞得土地后6个月内将企业总部的住所迁至东莞市厚街镇。

  土地项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积 30%,自持部分物业自取得不动产权登记后持有年限不低于 10 年,且不得销售和转让。

  据项目投资效益协议书显示,宗地将建成跨境展贸及电商平台,投资总额不少于8亿元人民币。搭建的展贸及电商平台为新丝路中非商贸平台,即南非商品中国(东莞)展贸中心。

  项目建成后,需要引进不少于50家需经南非夸纳省贸易投资促进署推荐的优质企业,其中钻石加工贸易企业不少于30家。

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责任编辑:张景琳

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