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沉睡6年!土地年限缩水16年!河西中老盘新开 值得买吗?

厦门房地产网-房掌柜 2019-01-25 10:09:21来源:房掌柜  陈宁宁
[摘要]变卦了!河西南的升龙天汇确定年前不开了,让大批翘首以盼的购房者空欢喜一场。原以为,近期河西楼市不会再传来开盘消息,但近日河西中部的一家神秘老盘蠢蠢欲动,引起了不少关注。

变卦了!河西南的升龙天汇确定年前不开了,让大批翘首以盼的购房者空欢喜一场。原以为,近期河西楼市不会再传来开盘消息,但近日河西中部的一家神秘老盘蠢蠢欲动,引起了不少关注。

沉睡6年!土地年限缩水16年

这家老盘就是碧瑶花园。据了解,在沉睡6年之后,项目将在今年推出三期最后4栋高层住宅,共228套房源。

碧瑶花园,位于奥体中心乐山路,是河西中部的核心地段,仁恒江湾城、华新城等豪宅都在其附近。2013年3月,碧瑶花园加推了二期收官房源,当时均价为2.4万元/㎡。在二期房源卖完之后,项目便进入了一轮“沉睡”。

一恍6年过去了,可以说该盘早已淡出了买房人的视线,如今项目“苏醒”,欲携三期新品入市,此时河西中部的房价已经跃居4.5万元/㎡的高位。不得不说,在眼下河西中部新房库存几乎见底的时候,碧瑶花园三期房源强势补仓,可谓是一场“及时雨”。当然,此次开盘的价格,也不会与二期同日而语。

也可以说,碧瑶花园加推三期房源,是老盘新开。下面,房掌柜具体介绍下,碧瑶花园三期的信息:

碧瑶花园三期项目地理位置上,北至郦城御园,西至扬子江大道,南至苏宁滨江壹号,北至碧瑶花园二期。规划4栋住宅,最北面一栋5-9F,另外3栋都为18F。

需要指出的是,碧瑶花园三期项目紧邻着扬子江大道,靠西面的住户或许会受到些噪音干扰。另外,项目南面是苏宁滨江壹号,受该建筑高度的影响,碧瑶花园三期部分楼栋的采光不佳或是一个“硬伤”。

至于三期的户型面积段,目前还没有确定。据了解,碧瑶花园一期主打90㎡的两房,二期为109㎡的大两房和148—154㎡的大三房。可以预料到,与前两期的户型相比,三期的户型设计将更多样化、更人性化。

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责任编辑:张景琳

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