新房

筛选
当前位置:厦门房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

房企争先布局热土大湾区 老牌龙头房企占据绝对优势

来源:房掌柜  整理 厦门房掌柜  2019-02-25 09:22:11
[摘要]随着粤港澳大湾区规划的重磅出台,一个全新的世界级都市群呼之欲出。作为早期孕育房地产业的土壤

TOP30房企大湾区总货值达5.73万亿元

2018年底,TOP30企业于粤港澳大湾区的土地储备货值和建面总量分别达5.73万亿元和3.26亿平方米,其中TOP10房企土储货值和建面总量分别达3.08万亿元和1.85亿平方米,占比超过50%。而根据统计局数据显示,大湾区9座内地城市2017年商品房销售额和面积分别为1.5万亿元和1.0亿平方米,按此来看,TOP30企业的货值可以支撑大湾区约3.5年的销售。

此外,从大湾区(不含港澳)2016至2018年的招拍挂土地成交情况来看,TOP30房企的新增土地储备总量达到了0.8亿平方米,而9个城市的招拍挂土地成交建面总量则为1.7亿平方米,TOP30房企拿地占比达48.7%,包揽了近一半的成交土地。可见,TOP30房企凭借提前布局和持续深耕,已掌握了湾区大量的优质资源。在充足的货源支撑下,TOP30房企未来在粤港澳大湾区的发展优势显著。

碧桂园位列第一

从货值排行榜上榜的企业来看,大多都为规模房企。2018年流量销售金额排名在TOP30内的房企数量多达15家,占据货值榜单的半壁江山,其中销售TOP10的房企达到了8家;此外销售TOP30-50的房企也占到了10席。

在众多房企中,碧桂园无疑成为了最大受益者,其在粤港澳大湾区的土地储备超过5000万方,远远超过其他企业;拥有大湾区的土储货值5713.4亿元,占到了30家房企总量的10%。由于在大湾区拥有充足且优质的土地储备,碧桂园近年来于该地区的销售成绩也十分可观。2018年碧桂园国内权益合约销售前十城市中,就包括粤港澳城市惠州、佛山、东莞及广州,其中惠州更是位居各城市销售魁首,2018年权益合约销售达210亿元,占到了总权益销售占比的4%,市场占有率排名第一。

  (房掌柜整理来自国际金融报、中国经济周刊)

分享到:
责任编辑:刘锦玲

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8标普称116家房企今年国内债券到期金额约2300亿元
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐