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厦门新房市场再点燃 房价从沿海内陆呈“六环”分布

厦门房地产网-房掌柜 2019-05-15 08:46:36来源:房掌柜 整理
[摘要]厦门房价从沿海内陆发散性分布,呈“六环”之势,构成房价“等高线”格局,形成了环环相扣的“房价圈”。

厦门楼市开年以来回暖明显,三、四月份更是像气温一样,进入阳春时节。

  各大楼盘非常活跃,不少楼盘开始蓄客、造势,售楼处各种活动不断。从3月来看,前半个月的推新动作还相对较少,不过到月底时,热盘加推的比较集中,而且部分网红盘开盘去化表现不错。

  从数据上来看,“金三银四”交出了一份让人满意的成绩单:厦门新房、二手房共卖出12218套住宅,相比去年2978套住宅,同比上涨310.28%!

  而这股暖意似乎没有要退减的意思,5月一开场,厦门新房市场小宇宙便再次被点燃!

  那么大家最关心的房价情况又如何呢?

  今天小编为大家更新了2019年最新房价圈,如果您近期有买房打算,那么这份房价圈请一定收藏,相信对您是很有帮助的。

  厦门房价从沿海内陆发散性分布,呈“六环”之势,构成房价“等高线”格局,形成了环环相扣的“房价圈”。

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  不难发现,2.5-5万/㎡的房价区间板块数量明显增加,但1.5-2.0万/㎡的阶层板块却骤减。

  1.第一环(部分楼盘)

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  第一环的房价一直是用下巴傲视群雄的。

  房价高的原因主要有三,一是区域综合实力优异,环境配套学区都不错,所以房价才能领涨全市。

  二是对于这个顶端区域,在售基本为豪宅,比如恒禾七尚、华尔顿1275、云顶庄园、皇府御园、璟湾二十八玺等等,导致这一带单价迅速拔高。

  三是土地供应极少,物,以稀为贵。

  要在第一环买房,基本上已经从改善投资的功能目标,上升至塑造身份圈层认同的境界,只要有钱你都可以买,新房注意品牌,二手房注意房龄,别的都不用担心。

  毕竟第一环,占据了厦门最优质的教育、交通、景观、商业等资源,最受益的自然是来开疆辟土的“老厦门”一代,尽管这里很多房龄开始老化,但是凭借着学区优势,依然还是站在了房价“食物链”的顶端。


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华尔顿1275 均价:68000元/㎡
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责任编辑:刘锦玲

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