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南沙新房成交抢眼 金洲供货量充足不同项目存明显价差

厦门房地产网-房掌柜 2019-05-15 09:31:54来源:房掌柜 何丹
[摘要]广州中原研究发展部认为,南沙将成为广州楼市的“主战场”。

近日广州市和中科院签订协议,决定共建广州南沙科学城和广州明珠科学园。  

南沙最近远不止喜提科学城,目前各方面的成绩单都在陆续出来。5月8日,南沙规划建设10平方公里的万顷沙智能网联汽车产业园;早前公布的广州市11各区2019年第一季度经济运行情况,南沙区以11.9%的增长率领跑全市。  

特别在楼市方面,南沙挑战广州的楼市主场,4月成交1911套全市排名第二,成交比较抢眼,5月继续取得好成绩五一期间成交排名前三。4月广州成交前十楼盘中,有3个盘隶属南沙区。  

细看南沙区域,金洲作为南沙发展成熟度较高的“传统优质板块”,由于供货量充足,不同项目存在明显价差,可满足各类购房者的置业需求。金洲区域附近在售的一手住宅存货多,总价预算160万-220万元不等。  

南沙4月楼市成交抢眼  

5月继续取得好成绩五一期间成交排名前三  

4月,南沙新房网签套数以1911套全市排名第二,环比上涨21%。  

五月初,南沙以58套的网签套数排名继续排名全市第二,成交面积约0.59万㎡。

4月南沙成交量.png

五一南沙成交量.png  

按照此前公布的《2019年广州供地计划》显示,南沙今年将有76.9万平方米商住用地可供应,广州中原研究发展部认为,南沙将成为“主战场”。  

2月比与4月比.png

广州不限购9区一手住宅两月成交量占全市比例

 (数据来源:广州中原研究发展部)

再看4月份广州销量排名,广州卖得最好的十个楼盘,有3个隶属南沙区,第一名为南沙区的越秀滨海新城,599套的成交量,套数环比上涨51.3%。  

4月南沙套数.jpg

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责任编辑:刘锦玲

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