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置业故事:我帮亲戚买了房 现在我买房该怎么办?

厦门房地产网-房掌柜 2019-05-31 09:32:59来源:房掌柜 袁卓
[摘要]不是所有的忙都可以随意帮。

置业主角:赵先生

职业:白领

家庭情况:未婚

置业用途:自住

置业背景:

  在大数据的时代背景下,个人信息都成了一种隐性的价值体现,每个人都在不断的生成数据,个人信息痕迹无处不在,信息泄漏也在生活屡见不鲜,对于个人信息的保护也就显得不那么重要了,但往往就是对个人信息保护的不重视,会给往后的生活造成很大的麻烦。

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  众所周知,在武汉买房置业,会需要提供个人的房查报告和征信资料,核实名下房产和信用情况,以便于银行审核,提供房屋贷款业务,在符合的条件下,享受政策带来的方便,但并不是所有人在这一环节都能顺顺利利,赵先生就是其中之一。

  外地户口却显示在武汉有房

  赵先生是湖北襄阳人,大学本科毕业,本来应该可以享受大学生落户的政策,但由于缺乏归属感,一心想着在武汉工作几年,攒点钱再回到家乡去,因此户籍仍然保留在襄阳老家,没有迁入武汉。

  人算不如天算,在工作期间,赵先生认识了来自黄冈的女友,两个人感情颇深,为了有很好的环境,也为了两个人的未来,赵先生还是决定在武汉买房,但就是这一个决定带来了一连串的麻烦事。

  原来外地户口的赵先生名下有一套武汉的房产,在办理房查报告时,被查找了出来,按照武汉市的限购政策,外地户口在武汉二套房是被限购的,也就表示赵先生没有名额再去购房,那么这套房是怎么来的呢?

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  在经过一番的思索与询问之后,终于查到了问题的来源,在赵先生上大学期间,曾为了帮助亲戚买房,提供自己个人资料,帮助亲戚拥有了购房名额,当时并不以为然的赵先生,认为自己终究会回襄阳,不需要买房,时间一长就渐渐淡忘了此事,直到现如今,陷入了两难的局面。

  过户税费多落户首付高

  找到了问题所在的赵先生,也找到了自家的亲戚,目前该房源是亲戚借用赵先生的名义购买,购房款全部由亲戚出资,也是亲戚在居住,加上亲戚关系的存在,赵先生也不好做过多的要求。

  于是赵先生找到了房掌柜咨询,该如何较好的解决这个难题,通过查询武汉市落户、限购等一系列政策,结合赵先生的实际情况,房掌柜提供了3个解决建议:

  一是通过过户的方式,将亲戚居住房源从赵先生名下过户到亲戚名下;

  二是赵先生去办理落户手续,将自己的户口迁至武汉;

  三则是选择不限购区域的楼盘。

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责任编辑:刘锦玲

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