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6月份厦门楼市热度持续 短短数日5次开盘打响第一枪

厦门房地产网-房掌柜 2019-06-11 09:00:00来源:房掌柜 整理
[摘要]进入6月厦门楼市热度却依然持续翻涌。短短数日,厦门楼市已经迎来了5次开盘。

  进入6月厦门楼市热度却依然持续翻涌。短短数日,厦门楼市已经迎来了5次开盘。

6月初报道厦门迎来5次开盘

  6月1日,融侨观澜推出9#楼96套房源,为6月厦门楼市开盘打响了第一枪。

  6月4日,位于海沧马銮湾的厦门中央公园迎来了首开,推出143套精装房源,主打户型为77-122㎡3-4房,折后均价约3.72万/㎡。

  6月5日,与其一街之隔的马銮湾1号也在营销中心迎来首开,216组购房者连夜赶往售楼处,首推121套房源,其中102套房子被秒!

  据了解,本次开盘以摇号形式选房,推售房源预售均价37196元/㎡(带精装),推出5#02、03、04单元;7#02单元;共计121套房源;86㎡高层28套,102㎡高层62套,127㎡高层31套。

  6月6日,位于集美新城的IOI棕榈城也迎来盛大开盘。

  6月7日,融侨观澜加推11#楼52-89㎡精装2-3房,不难发现,该盘推盘速度尤为速度。

5月新房网签高达1566套,环比上涨5.88%

  相较去年,今年开春以来的厦门新房市场在成交量方面,回升明显,5月新房网签高达1566套,环比上涨5.88%。

  实际上,这波涨价,也并不是今年第一次。进入2019年,厦门便有多个楼盘都喊过涨价,但真实情况如何,我们分区域看看。

  据本网不完全统计,相较于今年1月,厦门共有11个在售楼盘价格有所上调。

  市场永远是在时刻变化的,看待楼市,是一条辩证而动态的逻辑线,多还是空,涨还是跌,永远都是这条线上的点,永远在变化。

  而对于开发商这种上调价格的情况,不排除是开发商的营销战术,或许仅仅是一种宣传手段,吸引大家来买房。

一手住宅情况 成交172套

据厦门中原研究中心数据,上周(5.27-6.2)厦门一手住宅成交172套,环比下跌39.6%,日均成交为25套,周成交面积1.93万㎡,环比下跌36.5%。

从数据上看,近期厦门一手住宅成交持续回落,中原研究中心分析,这主要是因为:楼市小阳春过度推货消耗部分客群,且市场回暖基础较为薄弱,客户购房相对理性,供应方面相对此前也有所下滑。

供应方面,上周厦门商品住宅新增供应14.06万㎡,主力供应为招商双盘,其中,招商公园壹号获批预售住宅710套,面积达68586.64㎡;招商雍和府获批预售住宅752套,面积达72043.03㎡。

而正值此之际,厦门多个楼盘声称,要在6月10日起上调价格,当中不乏最近畅销的热盘!

  马銮湾的中央公园发布涨价通知,在售房源价格全面上调,将在2019年6月10日起开始执行!

  除了该项目外,位于翔安南部新城的融侨铂樾府也发布了同样的涨价通知!

免费咨询电话:0592-7638888
融侨铂樾府 均价:待定
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

  该项目宣布2019年6月10日在售房源统一收回优惠3%,目前项目在售房源均价为5.4万/㎡,相当于一平涨了1620元。

可见,厦门楼市发展可期!

(文章整理来自厦门房地产联合网、厦门917房产网)

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责任编辑:刘锦玲

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