上周广州开仓补货新增住宅1715套 增城4盘出货占八成

上周（6月3日-6月8日，下同），广州楼市继续开仓补货，依旧是常年住宅供应大将增城、南沙、黄埔三区。

据房掌柜监控阳光家缘数据显示，上周住宅新货供应量为1715套，面积约15.19万㎡，商服类供应数量为77套，面积约4817.79㎡，办公类上周无供应。

住宅

增城、南沙、黄埔三分天下，增城4盘出货占八成

广州上周南沙、增城、黄埔4区共获7张预售证，其中，增城表现最佳，4个盘拿下1471套房源，占比85.77%。

增城区，由三家房企共同打造的新盘保利中海金地大国璟1张预售证拿下264套，目前户型有：88-110㎡两房两厅、124㎡的三房两厅。据了解，项目项目位于增城中部，紧邻广汕公路，距离地铁21号线约1.8km，距离增城广场约4km，占地面积约13.3万㎡，总规划25栋高层住宅4440户。项目周边售价约20000元/㎡。

朱村热盘科慧花园继续供货，797套新房，目前户型有：39㎡单房、65-68㎡的两房两厅。项目位于产融项目富士康科技小镇里，紧邻地铁21号线凤岗站，目前在售产品均价为21000元/㎡。

合生湖山国际上周表现也不凡，供应288套新房，目前户型有：110-120㎡三房两厅，目前在售产品均价为为20000-23000元/㎡。香江天赋供应122套新房，目前户型有：96-100㎡两房两厅、115-131㎡四房两厅、154㎡三房两厅，目前在售产品均价为26000元/㎡。

南沙区，保利半岛成为上周唯一独占两证的楼盘，共拿货54套，目前户型有：127-154㎡两房一厅，项目位居蕉门河板块，目前在售产品均价为40000-45000元/㎡。

黄埔区，科城山庄·峻森园供应190套，目前户型有：127㎡三房两厅、158㎡四房两厅，目前在售产品均价为38000元/㎡

商服、办公类物业

商服类3盘仅获批77套新货，办公类上周无供货

上周全市商办3盘仅拿货77套。其中海珠区雅居乐海珠小雅获批33套，目前户型有：129-222㎡复式、33-95㎡其他户型。此外增城区保利中海金地大国璟、科慧花园，分别收获了18套、26套。

办公类物业上周无供货。