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阳光城上半年全口径销售额破900亿 土储总计约4396万平方米

厦门房地产网-房掌柜 2019-08-02 09:49:06来源:掌柜财经 
[摘要]8月1日晚间,阳光城集团股份有限公司发布2019年上半年业绩报告。

8月1日晚间,阳光城集团股份有限公司发布2019年上半年业绩报告。报告期间内,阳光城全口径销售金额900.73亿元,权益销售金额577.12亿元,达成全年1800亿元销售目标的50%。

报告显示,阳光城当期实现结算营业收入225.11亿元,同比增长48.03%;合并报表净利润15.40亿元,同比增长48.80%;合并归属于上市公司股东净利润14.49亿元,同比增长40.52%;

房地产项目毛利率较去年年末增加1.28个百分点达26.93%,合并报表归母净利润率比上年期期末提升1.1个百分点至6.44%,加权平均净资产收益率较上年同期增加1.72个百分点至6.92%。

截至报告期末,阳光城账面预收款项770.83亿元,同比增长24.09%。

报告期内,阳光城有息负债规模1,121.21亿元,近二年一期均保持规模相当,其中短期有息债务规模341.61亿元,占有息负债比例较去年年末下降12.34个百分点至30.47%,非银融资占比较去年年末的52.57%下降至31.00%,负债结构持续优化。

同时,阳光城在资产规模新增、优质土储增加、而有息负债规模控中有降的前提条件下,有效降低资产负债率至83.58%,较2018年底减少0.85个百分点;降低有息资产负债率至38.84%,较2018年底减少近4个百分点;降低净负债率至145.13%,较2018年底下降37.09个百分点,平均融资成本7.72%,比2018年年末优化22个基点。

阳光城进一步加强了现金流管理,本报告期,平均回款率约80.50%,实现经营性净现金流入86.98亿元,继续保持正值;期末账面货币资金433.08亿元,占比总资产15.00%,实现全额覆盖341.61亿元的短期有息负债,现金流状况持续改善。

土地储备方面,阳光城共以权益对价272.75亿元合计补充权益土地储备约424.59万平方米(预计权益货值758.70亿元),新增土储权益比例80.61%。截至本报告期末,阳光城累计土地储备总计4,396.35万平方米(预计货值5,466.78亿元),其中一二线城市预计未来可售货值占比85.93%(土地储备面积占比76.20%),累计成本地价4,322.20元/平方米。

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责任编辑:刘锦玲

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