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8月底价收官战!恒大独揽万顷沙两地块 设计之都建芯片设计总部

厦门房地产网-房掌柜 2019-08-20 09:12:03来源:房掌柜 庞敏怡原创
[摘要]8月19日,广州土地市场迎来8月收官战,出让的地块均底价成交。

该片区内有地铁二号线经过,设有黄边站,周围有19个创意设计产业相关的园区,产业基础良好,集聚效应初显。未来,“广州设计之都”项目将引入设计产业全链条,集聚全球高端要素,打造成为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”。

周边配套

交通:地块距离2号线黄边地铁站约为800米,南面白云三线,西侧规划有车行干道,北侧邻近华南快速干线高速出入口,能够快速通往广州城区东部和南部。

教育:省一级黄边小学、花城实验学校

商业:2公里内大型商场安华汇、嘉大广场、汇金广场等;ICD电影院

周边楼盘

设计之都周边楼盘以二手市场为主,普遍4万/㎡起步,一手楼盘主要集中在新市、罗冲围、白云大道、嘉禾望岗等板块。

南沙万顷沙2019NJY-10地块

竞得企业:深涛生活服务(广东)有限公司(恒大国能新能源汽车)

地块位于自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内,红莲路以南、十涌西路以北、万新大道以东、万环东路以西,地块为绿地、平整。

该地块配建条件较多,除23000㎡政府回购人才公寓外,幼儿园、小学配建计容为15000㎡;此外地块一东北侧需布局集中式商业楼栋,其计容不低于30029㎡。

土地用途:二类居住用地、商业服务业设施用地、中小学用地

占地面积:107800㎡

计容建筑面积:≤276650㎡

容积率:地块一 ≤3.2

成交价:242340万元

楼面价:9554元/㎡(扣除配建)

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责任编辑:刘锦玲

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