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【房企换帅之路】张炳南掌舵半年 保利置业核心净利润翻5倍

厦门房地产网-房掌柜 2019-08-26 09:04:39来源:掌柜财经 
[摘要]铁打的营盘,流水的高管,白银时代英雄造时势。

编者按:

铁打的营盘,流水的高管。

在资本、政策等多重因素干预下,2019年中国房地产市场负重前行,头部房企纷纷调兵遣将寻出路,从前地产圈年底频发的人事大“换血”,在年初已经上演。有数据统计,仅2019年第一季度,各大房企高层人事变动已近百次。

白银时代,“时势造英雄”已成传说,楼市红利消减,时势更需要各路英雄创造,未来房地产市场“因人成势”。企业间的竞争,归根结底还是人战术较量的结果,即使面对同一片蓝海,不同的船长指挥其结果都不一样。

8月底,头部房企纷纷披露中期业绩报告,“换血”之后的各大房企也进入成果验收阶段。借此契机,掌柜财经特别策划【房企换帅之路】系列,剖析典型房企换帅前后的成败得失,探索行业发展出路。

2019年,中国楼市依然“躁动”的一年,行业洗牌加剧,一不留神就会“闪了腰”。在此局势下,即使是央企也不能稳坐钓鱼台,高管换防、换血成为其变革的第一步。

保利置业,国资企业的典型代表,在今年2月份也宣布了换帅,雪明留任执行董事辞去董事会主席职务,张炳南接棒,委任为执行董事及董事会主席。如今,这艘大船在新船长掌舵下已航行半年,保利置业在换帅前后有何变化?

 

 

人物名片

张炳南,46 岁,拥有西安交通大学经济学博士学位。张炳南是彼曾任中国黄金协会副会长兼秘书长;中国黄金集团有限公司总经理助理、辽宁区域总经理、辽宁有限公司董事及总经理。张炳南现亦任中国工艺集团有限公司董事及总经理。

擅做逻辑分析的掌舵者

能胜任品牌房企“一把手”的,无不是有着丰厚履历、在某些领域有过人之处的风云人物。张炳南,保利置业新的领头羊,在进入地产圈前,其主要舞台是黄金行业。

据悉,张炳南在中国黄金行业有20年经济研究和行业管理经验,关于黄金市场和黄金经济领域多篇文章在国内外有较大影响,为注册高级黄金投资分析师,曾任中国黄金协会副会长兼秘书长,中国黄金集团有限公司总经理助理、辽宁区域总经理、辽宁有限公司董事及总经理。

他敢于直言,在90年代黄金行业最困难的时候,30岁不到的张炳南便敢于跳出来发声,以系统的理论分析、翔实的历史数据有力批驳国内外盛行的“黄金无用论”。

同时,他也是一名专家学者,身上贴着经济学博士、高级编辑(正高级)、客座教授、中央电视台财经频道专家智库组成员等标签。当然,如今他又多了一重身份——保利(香港)控股有限公司董事及总经理、保利置业集团有限公司董事长。

或许是从事投资行业的“职业病”,张炳南走马上任后,并未急着大刀阔斧的改革,反而更强调风险把控。

保守战术:强调风险管控

受市场环境影响,张炳南“接棒”前,保利置业的财务数据并不算好看,2018年全年收入232.34亿港元,同比下降26.7%;销售目标虽完成,但同比涨幅只有1.49%。

因此,张炳南等新一批领导班子上任后,“第一步”相对保守,2019年给自己定的“小目标”是420亿元,同比涨幅仅2.94%。

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责任编辑:刘锦玲

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