武汉10月将迎来土地盛宴 20宗地总起始价176.9151亿元

　　P(2019)119号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与守中路交汇处以东(蔡甸街黄陵村、易家岭村、宋湾村)，土地面积49054平方米，住宅、商服用地，容积率住宅：1.2-2.0;商服：2.0;商住混合：1.2-2.0，网上挂牌出让，竞买保证金28035万元，起始价28035万元，出让最高价49054万元。

　　地块位于武汉地铁蔡甸线知音站附近，周边分布有同济中法院区、后官湖湿地公园等配套，离地块较近的项目有金地中法仟佰汇、金地中核格林格林、知音盛棠、景瑞天赋半岛等。

　　P(2019)120号地块位于蔡甸区莲花湖大道与西环路交汇处以西(张湾街太山村、蔡甸街成功村)，土地面积121880平方米，住宅、商服、医疗卫生、社会福利用地，容积率A地块：0.6-1.0;B地块：1.4-1.7;C地块：0.7;D地块：1.0-2.5，网上挂牌出让，竞买保证金72910万元，起始价72910万元，出让最高价128475万元。

　　地块位于武汉地铁蔡甸线西环路站附近，周边分布有中建锦绣双城、荣盛华庭、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府等项目，目前带装修均价10000元/平左右。

　　P(2019)121号地块位于东西湖区将军路街银潭路以南、碧水大道以东，土地面积57604.95平方米，住宅用地，容积率2.4，网上挂牌出让，竞买保证金59100万元，起始价98440万元，出让最高价147740万元。

　　P(2019)122号地块位于东西湖区走马岭街革新大道以西，食品一路以东，开源路以北，林果路以南，土地面积83130.85平方米，住宅用地，容积率3.12，网上挂牌出让，竞买保证金35590万元，起始价59310万元，出让最高价118610万元。

　　地块位于东西湖区走马岭，目前区域待售的商品房项目仅有海伦堡汉江府，即将开盘。周边分布食品企业较多，包括湖北乐百氏、良品铺子、可口可乐、双汇、皮皮鸭、桃李面包、蔡明纬等。

　　P(2019)123号地块位于东湖新技术开发区花山大道以西、春和路以南，土地面积152039.14平方米，住宅用地，容积率1.0-1.2，网上挂牌出让，竞买保证金137913万元，起始价137913万元，出让最高价275826万元。

　　P(2019)124号地块位于东湖新技术开发区花山大道以西、春和路以南，土地面积54256.75平方米，住宅用地，容积率1.0-1.2，网上挂牌出让，竞买保证金48663万元，起始价48663万元，出让最高价97326万元。

　　花山两宗地块紧邻碧桂园生态城，目前花山热度持续，武汉建发玺院开盘价格直逼两万元大关，加上武汉地铁19号线动工，区域的热度居高不下，区域近两年内出让的地块屡次遭到开发商青睐，楼面价屡屡破万，此次两宗地块为纯住宅地块，势必吸引一众房企青睐，楼面价或将创下新高。

　　P(2019)125号地块位于东湖新技术开发区神墩一路以南、高科园二路以西、神墩二路以北，土地面积39549.99平方米，住宅用地，容积率1.0-2.5，网上挂牌出让，竞买保证金67235万元，起始价67235万元，出让最高价134470万元。

　　P(2019)126号地块位于东湖新技术开发区流芳园横路以南、紫荷路以西、玉荷街以北、豹溪路以东，土地面积46462.93平方米，住宅用地，容积率1.0-2.1，网上挂牌出让，竞买保证金66349万元，起始价66349万元，出让最高价132698万元。

　　P(2019)127号地块位于东湖新技术开发区侨兴街以南、龙泉巷以东、侨香街以北、风泉路以西，土地面积122335.43平方米，商服用地，容积率A地块：2.42;B地块：2.2，网上挂牌出让，竞买保证金8803万元，起始价44014万元。

　　现场挂牌出让地块

　　P(2019)128号地块位于蔡甸区玉贤街玉顺路以西(玉贤街岗岭村、车岭村)，土地面积41748平方米，商服用地，容积率0.8，现场挂牌出让，竞买保证金4010万元，起始价4010万元。

　　P(2019)129号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村)，土地面积214343平方米，商服用地，容积率0.6，现场挂牌出让，竞买保证金19830万元，起始价19830万元。

　　该地为中法生态城太空科创城用地，早前网上挂牌延期，后又现场挂牌又遇延期，此次再度现场挂牌，值得注意的是，融创已经和太空科创城成立合资公司，或将接手该项目。

　　P(2019)130号地块位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西(张湾街太山村)，土地面积165459平方米，住宅、商服、教育、文化设施用地，容积率A地块：1.7-1.9;B地块：4.7;C地块：1.0-3.0;D地块：0.7-1.0，现场挂牌出让，竞买保证金112925万元，起始价112925万元，出让最高价184000万元。

　　地块位于武汉地铁蔡甸线西环路站附近，周边分布有中建锦绣双城、荣盛华庭、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府等项目，目前带装修均价10000元/平左右。