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福建省人均GDP全国第三,商业地产却“拖后腿”?

来源:赢商云智库   厦门房掌柜  2019-09-27 15:13:55
[摘要]如何充分挖掘出福建的商业潜力?福建零售市场将走向何方?

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  2019上半年福州儿童零售业占比自76.2%降至65.1%,儿童教育则自9.1%升至15.6%,儿童游乐自12.6%升至15.1%。厦门儿童零售业占比自69.8%降至68.4%,儿童教育自13.8%降至11.6%,儿童游乐则自14.2%升至16.3%。

  由上可知,福州和厦门家长对于孩子的花销仍偏向传统的物质满足,对于孩子的游乐重视程度有所提高,但对于孩子的教育关注度则明显低于全国。

  福建购物中心品牌趋势

  ▌品牌开关店:市场下行之际,品牌门店加速汰换

  2019上半年购物中心品牌门店开关店比总体下降,其中,一线城市自1.059降至0.988,二线城市则由1.069降至0.982。除了与上半年购物中心开业率大幅减少有关,亦显示当前品牌商面临更加剧烈的竞争、门店加速汰换。

  未来该如何选择适当的购物中心开展业务,如何吸引顾客持续回访、提高顾客的黏着度和忠诚度,将是市场下行之际,品牌商仍能利于不败之地的关键因子。

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  ▌品牌档次:福州靠拢大众化,厦门为高端品牌洼地

  2019上半年福州购物中心品牌档次明显向大众化靠拢,占比突破7成;厦门的品牌档次则变动不大,明显存在品牌洼地。

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责任编辑:梁珮瑜

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