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53.64亿元总起价!湖里翔安两幅优质地块11月出让

厦门房地产网-房掌柜 2019-10-18 09:31:53来源:房掌柜 整理
[摘要]厦门市自然资源和规划局决定将于11月7日公开出让2019P01、2019XP01两幅地块的国有建设用地使用权。

    日前,厦门市自然资源和规划局决定将于11月7日公开出让2019P01、2019XP01两幅地块的国有建设用地使用权,其中2019P01地块位于湖里区,是今年首次出让的岛内商住用地。

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    编号2019P01地块位于湖里区06-07枋湖片区枋湖路与纵六路交叉口西南侧A7,出让面积33651.138㎡,总建面积130200㎡,计价建筑面积131700㎡,容积率为3.87,建筑密度为30%,绿地率为30%,起拍楼面价34662元/㎡,起拍总价456500万元。

    编号2019XP01地块翔安区13-15翔安南部新城片区新城中路与鼓锣路交叉口西北侧,土地面积20025.499㎡,计价建筑面积44340㎡,容积率为2.5,建筑密度为30%,绿地率为35%,起拍楼面价18020元/㎡,起拍总价79900万元。

    根据出让公告,两幅地块均允许竞得人分两期建设,分两期申请宗地商品房预售许可证,并分两期对外公开销售。其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%。第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。需要提醒的是,公告中特别指出,根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求,厦门市住房保障和房屋管理局有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

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责任编辑:梁珮瑜

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