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闽侯年内最大土拍潮 6幅商住地拍出19.951亿

来源:赢商网福建站  林可情 厦门房掌柜  2019-11-15 10:47:23
[摘要]闽侯打响2019年第九次土拍,本次土拍将集中出让6幅商住地。

  11月13日上午9点30分,闽侯打响2019年第九次土拍,本次土拍将集中出让6幅商住地,总体量超过424亩,起拍价总额达到17.801亿。其中,共有4幅地块需配建安置型商品房,总计配建面积高达23.51万方,而闽侯2019-14号、闽侯2019-15号都是二度出让,起拍价下调不少。最终6幅地块全部成功出让,共吸金19.951亿元。

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图片来源:乐居福州新闻中心微信公众号

  福州第三建筑工程1.123亿竞得闽侯2019-13号

  闽侯2019-13号(闽侯竹岐乡春风村地块),土地面积约42.53亩,容积率2.2,土地用途为住宅用地。由福州第三建筑工程(福州三建)以1.123亿的价格成功竞得,成交楼面价约1800.39元/平。根据规划,计容公共服务设施面积不小于1420平。

  福建恒荣置业0.468亿竞得闽侯2019-14号

  闽侯2019-14号(闽侯上街镇侯官上市地块),土地面积约15.95亩,容积率1.35,土地用途为商住用地。由福建恒荣置业以0.468亿的价格成功竞得,成交楼面价约3259.46元/平。根据规划,要求沿地块西侧侯官路第一排集中开发建筑面积1000平商业用房;计容商业建筑面积不大于1000平;计容公共服务设施面积不小于940平。

  龙湖+盛天联合体9.1亿竞得闽侯2019-15号

  闽侯2019-15号(闽侯青口镇付竹村地块),土地面积约95.05亩,容积率2.5,土地用途为商住用地。由龙湖+盛天联合体以9.1亿的价格成功竞得,成交楼面价约5744.61元/平。根据规划,计容配套商业建筑面积不大于总计容建筑面积的15%;计容公共服务设施面积不小于1205平。

  个人竞买人6.16亿竞得闽侯2019-16号

  闽侯2019-16号(闽侯上街镇蔗洲村旗山湖地块),土地面积约104.61亩,容积率2.7,土地用途为商住用地。由个人竞买人以6.16亿的价格成功竞得,成交楼面价约3271.53元/平。根据规划,计容配套商业建筑面积占总计容建筑面积的8%—15%;计容公共服务设施面积不小于3530平。

  福建保利地产1.9亿竞得闽侯2019-17号及闽侯2019-18号

  闽侯2019-17号(闽侯白沙海丝小镇E地块),土地面积约103.67亩,容积率1.8,土地用途为住宅用地。由福建保利地产以1.9亿的价格成功竞得,成交楼面价约1527.35元/平。根据规划,计容公共服务设施面积不小于1610平。

  闽侯2019-18号(闽侯白沙海丝小镇F地块),土地面积约62.39亩,容积率1.8,土地用途为住宅用地。由福建保利地产以1.2亿的价格成功竞得,成交楼面价约1602.82元/平。根据规划,在满足均衡溶剂率布局的前提下,允许采取相对集中的方式在地块西侧建设安置型商品房;计容公共服务设施面积不小于1430平。

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责任编辑:梁珮瑜

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