起拍总价128.3亿！湖里、集美、海沧5幅地块出让！

12月2日，厦门市自然资源和规划局发布公告，决定公开出让2019P04等五幅地块的国有建设用地使用权，起拍总价128.3亿元，总建面积45.476万方。

据了解，上述5总地块分别位于湖里区2宗、海沧区2宗以及集美区一宗，5宗地块均为商住地，提交竞买申请截止时间为2019年12月23日上午11点30分，拍卖会将于12月24日上午9：30开始。

编号2019P04地块位于湖里区06-05兴隆片区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧，土地面积18324.458平方米，地上总建筑面积53260平方米，为住宅、零售商业商服、教育及社会福利用地，起拍价183700万元，楼面地价35017元/平方米。

编号2019P05地块位于湖里区枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧A1，土地面积50394.030平方米，地上总建筑面积174550平方米，起拍价610800万元，楼面地价35003元/平方米。

编号2019HP02地块位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口西南侧，土地面积17463.853平方米，地上总建筑面积48900平方米，起拍价99800万元，楼面地价22007元/平方米。

编号2019HP03地块位于海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口东侧，土地面积18590.249平方米，地上总建筑面积52050平方米，起拍价114100万元，楼面地价22006元/平方米。

编号J2019P02地块位于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧9#，土地面积36203.682平方米，地上总建筑面积126000平方米，起拍价274600万元，楼面地价22003元/平方米。

根据公告，2019P04、2019HP02、2019HP03地块要求竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

　　2019P05、J2019P02地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%;剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

　　根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求，厦门市住房保障和房屋管理局有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。其中2019P04和2019P05地块宗地内商品住房的销售均价不得超过7万元/平方米。