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掌柜开盘汇总:上周武汉共计13盘入市 4盘去化100%

厦门房地产网-房掌柜 2019-12-17 09:47:27来源:房掌柜 袁卓
[摘要]上周武汉楼市共计13个项目入市,大武昌8个,大汉阳3个,大汉口2个。

  根据湖北中原研究部数据统计显示,上周(2019.12.09—2019.12.15)武汉楼市共计有13个项目入市,其中大武昌板块8个项目,大汉阳板块3个项目,大汉口板块2个项目。

  从开盘数量来看,上周大武昌板块供应数量最多,其中江夏区推出3个项目入市;从开盘价格来看,均价最高为武昌区的绿地海珀滨江,约为32800元/平米,均价最低为江夏区的武地融创金麟壹号,约为7000元/平米;从推出产品来看,仅有5个项目毛坯交付;从去化情况来看,共有4个项目去化100%,最低去化率约为48%。

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>>大武昌

  万科云城(洪山—白沙洲)于12月9日加推11、14号楼,建面约116-171平米非毛坯房源,共182套,均价约18114元/平米(含3000元/平米精装),截止开盘当天,整体成交182套,去化率100%。

  中粮光谷祥云(东湖高新—光谷东)于12月13日加推A1-A3、A6号楼,建面约103-129平米毛坯房源,共648套,均价约16000元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交648套,去化率100%。

  江夏府(江夏—纸坊)于12月13日加推10号楼,建面约103-140平米非毛坯房源,共128套,均价约12769元/平米(含2500元/平米精装),截止开盘当天,整体成交62套,去化率48%。

  绿地海珀滨江(武昌—滨江)于12月14日加推10号楼,建面约136-270平米毛坯房源,共121套,均价约32800元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交112套,去化率93%。

  奥园滨江国际(青山—滨江)于12月14日首推2号楼,建面约95-117平米毛坯房源,共132套,均价约20501元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交106套,去化率80%。

  武汉融创城(江夏—黄家湖)于12月14日首推C4地块3号楼,建面约90-117平米毛坯房源,共60套,均价约13466元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交60套,去化率100%。

  武地融创金麟壹号(江夏—金口)于12月15日加推6、7号楼,建面约87-127平米毛坯房源,共106套,均价约7000元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交93套,去化率88%。

  东原启城(洪山—白沙洲)于12月15日加推10、13号楼,建面约112-143平米非毛坯房源,共420套,均价约14907元/平米(含2500元/平米精装),截止开盘当天,整体成交420套,去化率100%。

大武昌部分开盘楼盘简评:

  大武昌上周共有8个项目入市,分布于洪山区、东湖高新区、江夏区、武昌区、青山区,整体去化情况良好,共有4个项目去化100%。

  其中供应数量最多的当属江夏区,3个项目集中入市,最值得关注的就是纯新盘武汉融创城,位于武汉军运村旁,临近地铁8号线三期,首次开盘推出毛坯房源,均价13466元/平米,首开当天去化100%。

  去化情况最好的区域则是白沙洲和光谷东,上周分别推出了万科云城、东原启城、中粮光谷祥云,作为武汉楼市热门的置业区域,三个项目均是热销楼盘,此次加推也同样火热,均去化100%。

  除此之外,以往推盘较少的核心城区,上周也迎来了供应的增加,武昌区的绿地海珀滨江,时隔两年再次加推房源,毛坯交付,去化93%;而青山区目前在售项目不多,上周纯新盘奥园滨江国际首开,当天去化80%。

>>大汉阳

  万科金域国际(汉阳—五里墩)于12月11日加推2号楼,建面约118-140平米非毛坯房源,共388套,均价约20900元/平米(含3000元/平米精装),截止开盘当天,整体成交355套,去化率91%。

  钰龙旭辉半岛(汉阳—墨水湖)于12月14日加推K4地块1、2号楼,建面约116-132平米非毛坯房源,共436套,均价约18750元/平米(含3000元/平米精装),截止开盘当天,整体成交316套,去化率72%。

  金地中核格林格林(蔡甸—中法生态新城)于12月15日加推9号楼,建面约99-117平米非毛坯房源,共128套,均价约10331元/平米(含2000元/平米精装),截止开盘当天,整体成交102套,去化率80%。

大汉阳部分开盘楼盘简评:

  大汉阳上周共有3个项目入市,其中汉阳区2个,蔡甸区1个,均为非毛坯房源,整体去化良好,均在7成以上。

  其中位于汉阳五里墩的万科金域国际,占据汉阳内环地段优势,紧邻地铁4号线,万科品质知名度高,此次加推性价比也相当突出,首开当天去化达91%;同样位于汉阳区的钰龙旭辉半岛,则临近墨水湖畔,拥有较好的景观资源,上周加推去化72%。

  另外在蔡甸线地铁开通后,蔡甸区整体的楼市迎来了较大的发展,尤其是地铁沿线的楼盘,火热程度较高,上周加推的金地中核格林格林就紧靠凤凰路地铁站,享受地铁便捷和中法生态新城的规划利好,开盘当天去化80%。

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责任编辑:梁珮瑜

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