2019年终盘点 ▎8大关键词 感受今年惠州楼市的“冷”与“热”

　　白驹过隙，时间的巨轮滚滚向未来。风起潮涌，留下了可歌可泣的故事。2019年即将载着所有的喜怒哀乐远去，但过去并不意味着可以遗忘。

    过去一年，有太多的值得我们铭记的人和事，楼市亦然。过去一年，在全国楼市总体发展趋缓的情况下，惠州楼市却依然迈着坚挺的步伐前进，给我们带来了无数惊喜的瞬间。

    请跟随着房掌柜的步伐，一起回忆即将载入史册的2019惠州楼市吧！

      2019年，惠州楼市这艘巨轮在暗礁遍布的大海中，沿着“房住不炒”的航线破浪前行，平稳到达2020年新时代的港口。

　　这一年来，惠州楼市面临着粤港澳大湾区的时代发展机遇，在这支“穿云箭”的召唤下，无数的规划利好和外来购房者前来“相会”。回顾2019年的惠州楼市，房掌柜整理了以下的几大关键词，让我们通过这些关键词去感受惠州楼市的“冷”与“热”吧！

　　1. 粤港澳大湾区

　　2月18日，国务院正式发布《粤港澳大湾区发展规划纲要》，纲要中多次明确惠州在大湾区的作用和地位，惠州为大湾区提供了广阔的腹地支持，是重点关注的区域。纲要出台后，大湾区的房地产市场被众多投资者看好，其中投资者对惠州房地产的期待尤为突出，惠州的楼市价值正在逐渐显现。

　　今年惠州楼市中，外来的购房者急剧增多，特别是在市区和惠湾地区。外来客的大量涌入，短时间内提振了房地产市场的成交量。

　　2. 金山新城规划出台

　　6月1日，惠州市政府发布了金山新城规划。金山新城的规划，对未来惠州的发展格局具有深远意义。作为惠州未来的城市中心，金山新城总用地面积约118平方公里，将打造成大湾区生态立城的门户标杆。

　　规划利好之下，金山新城片区迅速成为各界关注的焦点，片区中中海阅江府、隆生西江花园、金悦华府等楼盘的备案价一涨再涨。11月片区内一次性挂牌出让的6宗地块，更是吸引平安、中交、旭辉等品牌房企，斥重金拿地，落子金山新城。这足以看出金山新城的区域价值已经得到品牌房企的肯定，未来这个片区的楼市发展前景不可小觑。

　　3. 楼市限价令到期

　　2016年10月14日，惠州出台了为期三年的《关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》，俗称“限价令”，到今年的10月14日，三年政策有效期刚好到期。在“限价令”即将到期之际，坊间关于房价即将上涨的传言不绝于耳。

　　对此市住建局的相关负责人明确表示，惠州将继续坚持调控不放松，“限价令”到期后，将会继续出台调控政策的后续文件，确保中间不会出现政策空档期。