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2019年终盘点 ▎8大关键词 感受今年惠州楼市的“冷”与“热”

厦门房地产网-房掌柜 2020-01-02 10:29:03来源:房掌柜 郑继涛原创
[摘要]一年来,惠州楼市走过了怎样的轨迹?

  白驹过隙,时间的巨轮滚滚向未来。风起潮涌,留下了可歌可泣的故事。2019年即将载着所有的喜怒哀乐远去,但过去并不意味着可以遗忘。

    过去一年,有太多的值得我们铭记的人和事,楼市亦然。过去一年,在全国楼市总体发展趋缓的情况下,惠州楼市却依然迈着坚挺的步伐前进,给我们带来了无数惊喜的瞬间。

    请跟随着房掌柜的步伐,一起回忆即将载入史册的2019惠州楼市吧!

      2019年,惠州楼市这艘巨轮在暗礁遍布的大海中,沿着“房住不炒”的航线破浪前行,平稳到达2020年新时代的港口。

  这一年来,惠州楼市面临着粤港澳大湾区的时代发展机遇,在这支“穿云箭”的召唤下,无数的规划利好和外来购房者前来“相会”。回顾2019年的惠州楼市,房掌柜整理了以下的几大关键词,让我们通过这些关键词去感受惠州楼市的“冷”与“热”吧!

  1. 粤港澳大湾区

  2月18日,国务院正式发布《粤港澳大湾区发展规划纲要》,纲要中多次明确惠州在大湾区的作用和地位,惠州为大湾区提供了广阔的腹地支持,是重点关注的区域。纲要出台后,大湾区的房地产市场被众多投资者看好,其中投资者对惠州房地产的期待尤为突出,惠州的楼市价值正在逐渐显现。

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  今年惠州楼市中,外来的购房者急剧增多,特别是在市区和惠湾地区。外来客的大量涌入,短时间内提振了房地产市场的成交量。

  2. 金山新城规划出台

  6月1日,惠州市政府发布了金山新城规划。金山新城的规划,对未来惠州的发展格局具有深远意义。作为惠州未来的城市中心,金山新城总用地面积约118平方公里,将打造成大湾区生态立城的门户标杆。

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  规划利好之下,金山新城片区迅速成为各界关注的焦点,片区中中海阅江府、隆生西江花园、金悦华府等楼盘的备案价一涨再涨。11月片区内一次性挂牌出让的6宗地块,更是吸引平安、中交、旭辉等品牌房企,斥重金拿地,落子金山新城。这足以看出金山新城的区域价值已经得到品牌房企的肯定,未来这个片区的楼市发展前景不可小觑。

  3. 楼市限价令到期

  2016年10月14日,惠州出台了为期三年的《关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》,俗称“限价令”,到今年的10月14日,三年政策有效期刚好到期。在“限价令”即将到期之际,坊间关于房价即将上涨的传言不绝于耳。

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  对此市住建局的相关负责人明确表示,惠州将继续坚持调控不放松,“限价令”到期后,将会继续出台调控政策的后续文件,确保中间不会出现政策空档期。

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责任编辑:梁珮瑜

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