“租售同权”已经快要上升到立法层面,看来这阵风已经成为大势所趋。看似是巨大的利好,但租房客们是不是买账?在南京,租房客们的真实想法又是如何?
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广州一纸“租售同权”的文件还没正式落地,已经在全国掀起了轩然大波:上海、沈阳、深圳等城市纷纷抛出了新的租赁优惠政策;住建部等九部委发文,点名一批城市加快租赁试点,今天更是直接宣布要将“租赁同权”纳入立法。在媒体圈里,“租赁时代”显然已经风生水起的到来了。
南京是住建部点名的试点城市之一,看来发展租赁市场也是势在必行了。可是南京目前的租赁市场是怎么样的?南京的租房客们是不是会买“租售同权”的帐呢?
小掌柜想到了自己的小伙伴——小玥。这个聪明伶俐的姑娘毕业之后就留在南京工作,南京租房经历已有2年。说到租房过程中的点点滴滴,小玥说,“我还是一定会买房子的,不管租售同权不同权。”
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小玥原先住的地方在今年6月份合同到期,她火急火燎的找新的地方,正值毕业季,好的房子很不好找,尤其是靠近地铁的、房龄较年轻的房源。“原本我想在安德门附近找一间,但是居然抢不过刚毕业的大学生,不仅房租被推得高,周边生活环境也很一般,我完全没想到租房市场会那么火爆。”
现在小玥租的是老小区中的二居室,自己住次卧,面积大概15平,租金一个月1300。“这个价格还是因为是朋友介绍才拿下来的,对比同区域的其他租金已经算是比较合理的了。”我问小玥有没有跟房东还价,小玥一个苦笑,“还价什么的就别提了,根本不可能。”
据了解,小玥现在所住的板块,二居室整体出租的价格在2400—3000元/月,若是更靠近万达的房源,房租会直线涨到5000元/月。一个板块内的差价梯度都那么大,着实让人吃了一惊。
小玥直言,虽然老小区的房子看起来没有那么好看,但好处就在于生活是便利的——离地铁云锦路只有300米,出门走路5分钟就能上地铁,到新街口上班也就十几分钟的路程;作为开发成熟的板块,周边生活配套都很齐全,银行、菜市、超市、商场,该有的都有,如果没有也没关系,反正地铁就在家门口。
2022-09-22 17:25
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