▌厦门:客流集中在中山路、莲花-SM、火车站和五缘湾四大成熟商圈
资料来源:赢商大数据——赢在选址,截至2019/6/30,中城商业研究院
福建购物中心业态趋势
▌业态结构:零售撤退、餐饮跃进、儿童亲子提升
2019上半年福州购物中心业态结构变化明显,零售业比重自61.7%降至47.5%;厦门则相对稳定,变化较小。
2019上半年福州零售业大减超过10%,取而代之的是餐饮业、占比突破3成,儿童亲子业亦突破10%。厦门趋势虽和福州相同,但占比变化幅度并不如福州剧烈。
由上可知,今年上半年部分知名国际服饰品牌退出中国市场,造成的影响是全国性、普遍性的。然而,由于中国内需市场庞大、人民生活水平逐渐提升,吸引国外品牌前仆后继。研判本波外企退出中国应为个别案例,属于短期现象。
▌零售业结构:服装业拖累行业比重大减,时尚精品趁机坐大
2019上半年福州、厦门零售业趋势和全国差异不大,其中,福州服饰业占比明显降至60%以下。
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