答：  1、用公积金贷款的，或者贷款时享有较大折扣的(一般为8.5折)  截止目前，公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上...

答：在市区里买房子，总要考虑一下噪音问题，有的网友便说那就选高楼层呗。真的是楼层越高噪音越小么?其实不然，今天小编就来给广大购房者说说买房子必须知识的隔音降噪常识。一般来说，临街的楼盘交通比较方便。与此同...

答：你好，合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者...

答：一、关注建筑工地动态假如购买的是期房，可以要求去建筑工地参观。 主要观察施工场地机械是否齐全，工人是否正在施工。可以要求查看施工单位的合法证书是否齐全。 由于沙盘楼栋之间的楼间距与实际会有差别，因此要...

答：你好，开发商延期办证如果有以下四个方面的情况，才有可能免责。1.约定的免责事由。2.法定的免责事由，如不可抗力，包括地震等自然灾害。3.购房者违约在先，致使开发商拒绝交房。4.购房者主观上认为房屋或小...

答：1、商品房　　购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费　　购买超过5年、住房面积超过144平方 3...

答：你好，你需要带好身份证明，不动产登记申请书，不动产权证书(或房屋所有权证和土地使用证)，离婚证离婚协议(或生效的法院调解书判决书)等相关材料。...

答：你好，其实并不是这样的。对户型图不熟悉的人，经常是看不出什么问题，也看不出什么优缺点，所以在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。看户型图的时候想想自己生活...

答：你好，首先，法院查封的房屋在解冻前是不能交易的；其次，法院查封的房屋不一定会被拍卖，依据法律规定，唯一一套住房是不能被拍卖的，但经过抵押登记的除外；再次，法院查封并拍卖的房屋，需要法院委托对房屋价值进...

答：你好，共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积,分摊的共用建筑面积可分为4类1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。3...