你好,关于办证问题,要先办一手房产证,不能直接办新的产权证;关于过户程序和资料如下:
(1)办理程序:
(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请。
(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核。
(三)市房管局审核、缮证后由当地房管所通知产权人领取《房地产权证》。
(2)所需材料:
1、《广东省东莞市房地产权登记申请书》;2、申请人的身份证明;3、原《房地产权证》;4、《房地产买卖合同》;5、契税完税证;6、广东省东莞市房地产办证证明;7、住宅专项维修资金收据;8、其他必要的材料;9、关于税费问题,要咨询当地地税局。