建发中央湾区位于厦门湖里区五缘湾西片区，枋湖南路北侧，仙湖路东侧，占地面积约19.95万平米，总建筑面积49.46万平米，项目共有7个子地块，规划建设为集五星级酒店、办公写字楼、大型商业区及高档精装修房为一体的大型城市综合体。

建发中央湾区配套18班幼儿园、社区服务中心、社区室外活动场地、生鲜便利店等，建筑主体外观设置LED夜景。

建发中央湾区紧邻湖里新行政中心区，该区域开发逐渐成熟，配套设施日趋完善，周边高端项目陆续建成，逐步成为厦门岛内高品质的居住片区。区域规划建设大型客运中心，紧邻BRT站点，城市公共交通十分便捷。特易购商业中心与万达湖里广场的陆续建成，将使建发中央湾区成为枋湖片区、五缘湾西片区的大型区域性商业中心。