特房山水杰座位于厦门湖里湖边水库片区，东临金山路，西至金益路，南临金钟路，北至下湖路，总用地面积26448.473平方米，总建筑面积95234.25平方米，其中计容面积73839.01平方米，容积率2.79，绿地率38%。

特房山水杰座用地东北角方向为五缘湾湿地公园，西南角靠近湖边水库，万达商业近在咫尺，商业配套齐全。

特房山水杰座规划为150米超高层住宅，将成为区域楼盘的制高点，将五缘湾湖边水库的美景尽收眼底，同时立面造型采用典雅细腻的新古典建筑风格。