水皮谈楼市:现市场供不应求厦门房价不可能会降

X 来源：XMHOUSE.COM 林庆辉厦门房掌柜 2013-08-26 04:33:41

[摘要]8月25日，著名财经评论家水皮在厦门出席论坛时指出，中国房价成倍上涨的可能性不大。谈及厦门市场，他认为在目前供不应求的情况下，房价不可能会降

　　8月25日，著名财经评论家水皮在厦门出席论坛时指出，中国房价成倍上涨的可能性不大。谈及厦门市场，他认为在目前供不应求的情况下，房价不可能会降。

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水皮认为房价上涨跟货币增量有很大关系。物价上涨是纸币超发的结果，是货币贬值的信号，因此，当CPI持续上涨且涨速加快时，很多人出于对财富缩水的恐惧心理，会积极买房。在这种情况下的购房行为，实际上相当于被动的投资，这时的房屋其实已经变成了存款的一种存在形式。

水皮进一步分析说，决定房价的根本性力量，不仅仅局限于实际的供求关系，还取决于货币的宽松程度，货币政策越宽松，货币的供应量越大，流动性越充足，房价的上涨速度越快。

“从近10年的股市和楼市来看，炒股可以让你从资产阶级变成无产阶级，买房则可以让你从无产阶级变成有产阶级，而在今后10年，国家不会像过去10年那样超发货币，房价成倍上涨的可能性不大，但是在厦门目前供不应求的情况下，降价也是不可能的。”水皮如是说。

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责任编辑：柯刚

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