厦门海沧2幅商住用地28.45亿起拍!14家房企将展开角逐

　　厦门海沧土拍就要来了!2幅地块竞价开槌!起叫总价28.45亿元，平均起始楼面价20006元/㎡。

　　网传出一份参拍房企名单！

　　4月10日土拍参拍企业名单

　　H2019P01地块(13家)：中海、世茂、保利、融侨、万科、正荣、华润、融创、美的、平安、旭辉、住宅、中梁;

　　H2019P02地块(13家)：中海、保利、融侨、龙湖、万科、正荣、华润、融创、美的、平安、旭辉、住宅、中梁;

　　今天这场土拍参与企业为数不少！那么此次土拍最终会以多少价格成交呢？我们拭目以待！

　　2幅地块的基本情况

　　3月15日，厦门市住房保障和房屋管理局网站发布土拍公告称，经厦门市人民政府批准，厦门市住房保障和房屋管理局决定公开出让H2019P01等二幅地块的国有建设用地使用权。

　　拟出让地块区位现场图

　　地块信息

　　本次拍卖出让海沧2幅商住用地，地块总面积约5.54公顷，总建筑面积约14.30万平方米，计价建筑总面积约14.22万平方米，总起叫价28.45亿元，平均起始楼面价20008元/平方米。

　　4月10日厦门拟出让地块情况一览

　　其中，H2019P01地块占地面积14260.494平方米，总建筑面积40000平方米，H2019P02地块占地面积41149.854平方米，总建筑面积103000平方米。

　　拍卖条件

　　本次公告二幅地块均采用拍卖方式出让，不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。

　　商品房预售要求：

　　H2019P01地块：竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请本地块商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。

　　H2019P02地块：允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40%;第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。本项目所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。

　　交通配套：

　　本次出让的两幅地块位于海沧区新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧，隶属于马銮湾新城片区，配置有厦门顶级交通系统!除了现有的灌新路，新阳大桥外，海沧海底隧道(第二西通道)，预计2020年建成通车。

海沧区增设169个路内停车泊位

从厦门市公安交通管理局获悉，为规范道路停车秩序，缓解停车供需矛盾，完善停车设施，根据相关规定，厦门市公安交通管理局拟增设、撤除思明区、海沧区和同安区部分道路路内停车泊位。

其中，在海沧区增设169个路内停车泊位，包括渐美东路21个，海景北街9个，海景南街8个，海景中路18个，沧林东五路8个，沧屏东路69个，湖岸北路22个，大屏山南路14个。优越的地理位置，完善的交通网，难怪开发商都看好海沧这片土地！

　　总体来说，该地块附近规划的配套齐全，附近也有不少楼盘，居住氛围浓厚。土拍结果究竟如何，一起期待吧!

（房掌柜整理来自厦门房地产联合网、闽南网厦门）