“湖南最贵别墅”1.2亿元被预订 神秘买家并非湖南人

湖南最贵的别墅，是多少钱？

2009年，这个数字是以“千万”计——4058万，来自某楼盘一套总建筑面积1200平米的独栋别墅。

而到了2014年，最贵别墅的报价已经开始进入“亿元俱乐部”——几近1.2亿元(1.195亿元)，临湖独栋别墅。在5月5日0731房产网的“价格公示”一栏中，某楼盘上国际社区一套建筑面积为919.83平方米的房源，价格公示为130000元/平方米，销售状况为“在售”。

这是湖南房地产市场至今最高单价和总价别墅报价。而现在，这套报价近1.2亿元的独栋别墅，已经被一位40余岁的非湘籍企业家初定。“5月2日，这位企业家已经缴纳大额定金，付款方案已经大致确定，但合同价格还未最终敲定。”合富辉煌集团(湖南)董事总经理杨虹薇说。

尽管无法确定最终合同价格，但从长沙房地产市场通行的“折扣套路”预计，这套“标价”过亿元别墅成交价格仍然远超其他别墅，堪称湖南最贵别墅。

月湖旁的别墅，报价13万元/平米

5月4日晚8点52分，该楼盘上国际社区营销总监罗砥的微信朋友圈里悄然发布一条消息：“藏珑1.2亿墅王成功销售，刷新湖南单套别墅单价总价记录。”

当晚长沙地产圈评论频发。人们点评得最多的是：长沙别墅已经达到“亿级”量级吗？

5月5日下午3时25分，该楼盘上国际社区。穿过几栋高层建筑，视线前方一栋两面面湖、外立面已经雏形初显的独栋别墅很是抢眼。这正是此次标价1.2亿元的藏珑临湖独栋别墅，虽然尚未竣工，但可以看到别墅为欧式风格，外立面均为干挂大理石材质。

罗砥介绍说，这套独栋别墅总占地近3亩，包括地上三层和地下一层，六车位设计，客厅挑高7.5米，内设户内电梯。“站在房间里推开窗，下方就是湖岸，还有一个很大的木质亲水露台。”

据悉，该楼盘上国际社区是由双瑞集团在长沙开发的一个高端项目。该集团因投资建设了1000亩湖面的月湖公园，而获得了滨湖土地开发权。而这栋标价“1.2亿元”的独栋别墅，处于半岛型的开发用地西南角，“双面临湖，是景观位置最好的一栋独栋别墅。”双瑞集团副总裁、长沙公司总经理谢永强说。