四川人大常委会：公租房租满五年 允许住户购买

　　未来，四川城镇的外来人口将有望和常住居民一样，获得住房保障了！昨日，在四川省第十二届人民代表大会常务委员会第六次会议上，一份《四川省城镇住房保障条例（草案）》报告，吸引了众多目光。其中首次提出，公共租赁房和共有产权住房可相互转化——公租房住满5年，可以允许住户购买；购置型保障房，政府与住户共有产权住房，上市转让时收益分成。

省人大常委会将审议《四川省城镇住房保障条例（草案）》

　　同时，这两种保障房要求完成室内基本非毛坯，选址在方便市民生活的区域，并在普通商品房等新建住房项目中配套建设。

　　最少8折特别困难户免收租金

　　“最高租金标准不高于当地同地段普通商品住房市场租金的80%，最低将没有下限。”将根据保障对象经济困难程度分档确定租金价格，对特别困难的保障对象甚至可免收租金。

　　如果公租房遭遇连续半年以上闲置和欠租，或者转让、转租、非毛坯的，政府部门将进行处罚，甚至收回公租房。租赁期内家庭经济条件有较大改善不再符合住房保障条件的，需要退出公租房。公租房的房源也可以由社会机构提供，单位可以自建公租房面向本单位职工出租，但是不能对外出租、出售，也禁止承租职工转租转售。

　　租满5年可申请买承租的房屋

　　最受关注的还有一项“租转售”政策：《条例（草案）》提出，承租期满5年仍符合保障条件的困难群众，可以申请购买所承租的公共租赁住房。这也是我省首次将共有产权的保障房作为基本制度提出，并明确了公共租赁房和共有产权住房可相互转化。