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组合贷款年限可以不一样吗?

匿名 2019-12-20 买房
组合贷款年限可以不一样吗?
全部1个回答
  • (匿名)

      组合贷款两个按揭的时间不可以不一样。

      申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

      两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

      组合贷款最长可以贷到多少年

      最长不超过30年。借款人申请组合贷款时,还要满足以下基本条件:

      (1)借款人具有合法的身份;

      (2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;

      (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

      (4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

      (5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

      (6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

      (7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

      (8)贷款行规定的其他条件。

    • 2019-12-20 16:04:05

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