源昌2.23亿夺百亩地块 禹洲地产1.61亿首进大霞美

　　3月13日上午，南安土拍烽烟再起!2017P16号和2017P18号两幅商住地出让拍卖，吸引了恒大、禹洲、阳光城、大唐、中骏和源昌等开发商参与竞逐。

　　首先拍卖的是位于南安经济开发区扶茂工业园的2017P16号地块，本地块采用“限地价、竞配建”拍卖方式，当达到3.28亿时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的保障性住房建筑面积。最终，南安溢源昌房地产开发有限公司以2.23亿元竞得该幅地块，楼面价1015.23元/㎡(因本次拍卖未达到3.28亿元，所以没有产生额外的无偿移交政府住房面积)，本地块没有销售限价。

　　根据要求，2017P16号地块：计容总建筑面积73219平方米<s≤212335平方米，其中计容零售商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的10%，即不得大于21234平方米。精的人应根据《南安市民政局关于南安经济开发区扶茂工业园5-1号地块配建养老服务设施建设意见的复函》(南民函〔2017〕67号)相关要求配建养老服务设施并移交省新镇政府统一调配开展养老服务。< p="">

　　第二块出让的是2017P18号用地，该地块是今年南安霞美出让的第五幅商住用地。

　　拍卖中出现了一个插曲，6号竞买人在落锤的同时举牌，经过视频录像回放，最终拍卖方维持原判，禹洲地产(泉州)有限公司以1.61亿元竞得该幅地块，折合楼面价3071.41元/㎡，项目建成后毛坯限价8500元/㎡。此前，南安霞美于1月5日拍出的四幅用地(中骏1幅、源昌1幅以及大唐2幅)毛坯限价也同为8500元/㎡。

　　根据要求，2017P18号地块：计容总建筑面积17473平方米<s≤52419平方米，其中计容商业建筑面积不得超过总建筑面积的10%，即不得大于5242平方米。竞买申请人竞得2017p18号地块后进行开发建设应根据《南安市民政局关于泉州(南安)汽贸城d1西侧地块配建养老服务设施建设意见的复函》(南民函〔2017〕66号)相关要求配建养老服务设施并移交霞美镇政府统一调配开展养老服务。