上坤3.88亿元竞得温州乐清柳市地块 溢价率25.16%

　　5月27日，温州乐清市出让2宗商住地，分别位于柳市镇和城南板块。地块总出让面积73.58亩，总建筑面积12.26万㎡，总成交价8.69亿元。

　　经过79轮竞价，上海坤易置业有限公司(河北津西钢铁集团&上坤)以总价3.88亿元竞得乐清市人民政府公开出让地块[2020]003号(柳市镇苏岙村)，楼面价4325元/㎡，溢价率25.16%。地块位于柳市镇苏岙村，出让面积35882㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积89705㎡。

　　观点地产新媒体获悉，地块西侧1.2公里处，今年4月14日，上坤以总价20800万元竞得乐资规出让告字[2021]16号地块，楼面价3857元/㎡，溢价率30%。

　　而北京乾远置业有限公司(远洋)在119轮竞价之后以上限价格4.81亿元竞得乐清市中心区ZX-14a-1地块(公开出让地块)，楼面价14610元/㎡，溢价率30.0%，竞配政策性住房面积2400㎡。该地块出让面积13169.34㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积32923.35㎡，地块起价3.7亿元，起始楼面价11238元/㎡，上限价格48100万元，上限楼面价14610元/㎡。达到上限价格后转为竞政策性用房面积，无偿移交给乐清市人民政府指定单位。

　　另外，在去年9月18日，北京远东新地置业有限公司(远洋)以总价10.86亿元竞得乐清市中心区ZX-13d-2地块，成交楼面价10743元/㎡，溢价率44.8%。