【房企换帅之路】融创中国：余英破局广深区域

　　2019年初，融创完成了地产、服务、文旅、文化四大板块的布局。上半年，融创不断调整优化文旅产品布局，经营效率和盈利能力稳步提升。各业态客单价中，主题乐园同比增长44%，水世界同比增长31%，海世界同比增长27%，雪世界同比增长20%。

　　(广州文旅城)

　　其中，作为融创首个位于一线城市的超大型文旅项目，广州融创文旅城首日客流量达30万人次。

　　有业内人士认为，融创文旅项目在整个业绩贡献里占比较小，尚属于前期投入阶段。不过，在全产业链战略和严把持有量的要求下，未来文旅板块有望成长为公司业绩新增长点。

　　虽然已拥有完整文旅体系能力，但文旅产业需注意投入产出比，如何在提高品质和体验的同时，降低成本，使得文旅项目的性价比更有吸引力仍是融创需要解决的一道考题。

　　纵观融创全国8大板块，广深区域一直不是融创布局最多的区域。本土房企的虎视眈眈，以及标杆性项目的缺失，致使融创一直难以打开广深局面。

　　而文旅城恰好弥补了融创广深区域的短板，作为一种宣传渠道，文旅城帮助融创在粤港澳大湾区迅速打开知名度。同时，广州文旅城的开展还有利于政企后续合作。

　　人生是一次充满未知的旅行，目前尚无法预测余英在融创将创造怎样的成绩。但就如余英自己所说，两年后见惊喜，相信大家也非常期待余英在广深区域的破局。