旭辉集团2019年销售额2006亿 收入同比增近3成达548亿元

　　3月27日，旭辉集团发布截至2019年12月31日止年度业绩公告。报告显示：2019年旭辉集团合同销售金额增加32.0%至人民币2,006亿元，超额完成年度目标1900亿。于2019年，旭辉集团已确认收入约为人民币548亿元，同比增长29.3%；核心净利润增长24.7%至人民币69.03亿元；毛利率及核心净利润率分别为30.0%及12.6%；核心平均股本回报率为24.8%；于2019年12月31日，净负债对股本比率为68.5%，手头现金连人民币576亿元。

　　合同销售金额2006亿 一二线贡献74.4% 住宅占比91.6%

　　2019年旭辉集团的合同销售金额及合同销售建筑面积分别达2006亿元及120.36万平方米，按年分别增长32.0%及25.8%，合同销售平均售价约为16700元/平方米。报告解释，2019年旭辉集团合同销售金额大幅增长是由于集团拥有大量和分散于多个地区及城市的可售资源，加上受政府调控影响较少的二、三缦城市表现强劲所驱动。

　　报告显示，2019年旭辉集团的合同销售金额来自约55个城市超过240个项目，其中包含新推出的86个新项目预售。按照区域来看，长三角、环渤海、中西部及华南的合同销售金额分别贡献约48.3%、25.1%、17.9%及8.7%。一线及二线城市的合同销售金额占比约74.4%，而三线城市的合同销售金额则占余下的25.6%。

　　另外，来自住宅项目的合同销售金额占本集团二零一九年合同销售总额约91.6%，而来自办公楼及商业项目的合同销售金额占余下的8.4%。

　　全年收购于79个新项目 总土储5070万平

　　旭辉集团过往三年合同销售持续增长，丰富优质的土地资源是保障销售及业缋持续增长的基石。于2019年开始，旭辉集团积极收购合适及具成本效益的土地资源，全年收购79个新项目，收购土地总规划建筑面积约1520万平方米，其中集团股本权益占990万平方米。

　　于2019年12月31日止，旭辉集团土地储备总建筑面积为5070万平方米，集团应占土地储备建筑面积为2650万平方米。

　　另外于2020年1月至2月，旭辉集团利用多种收购渠道进行，包括政府招拍挂、股权收购及售城改造等进一步收购于9个新项目的权益，集团应占土地出让金合共为84亿元。

　　报告显示，2020年，旭辉集团的合同销售目标为人民币2300亿元。土地储备方面，旭辉集团由于过去两年积极投资买地，已有效多元化土地储备，覆盖不同地区71个城市。除了一向着重的一、二线城市外，土地储备现在亦覆盖愈来愈多有着强劲房地产需求及不同政策遇期的三线或其他城市。