金地57.36亿登榜2020东莞房企业绩十强，成交面积位列第四

本期盘点上榜东莞2020年销售业绩十强的房企——金地地产。

2020年，金地地产以57.36亿元的成交金额位列2020年东莞房企销售业绩十强榜单第8位，金额同比增长6.31%。此外，金地地产在2020年的成交面积更为亮眼，28.23万㎡，位列2020年东莞楼市房企成交面积第4名，与第3名仅差0.16万㎡。

据不完全统计，2020年金地东莞在售项目超20个，其中主力销售项目为金地艺境松山湖。

1993年经营房地产业务，2003年进驻东莞发展

金地集团1988年初创于深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市（600383.SH），历经数十年的探索和实践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。

金地集团连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单，并于2020年获得中国房地产开发企业500强第16名。

截止2019年末，金地集团总资产约3348亿元人民币，归属于股东净资产约541亿元人民币。2020年，金地实现房地产销售金额约2426.8亿元人民币，销售面积约1194.8万㎡。

截止2020年6月30日，金地集团开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域、65座城市，土地储备5866万㎡。

金地集团于2003年选择东莞作为战略发展城市，成立东莞地产公司，同年在南城区开发金地格林小城，后续在大岭山、塘厦、万江等多个镇区陆续开发金地格林上院、金地博登湖、金地外滩8号等14个项目，接下来扩展至东莞其他潜力镇区，开发项目涉及住宅、商业综合体、产业园等多种类型。

项目接连入市，继续拓展版图

金地地产在传统地产开发业务上一直保持强势姿态，2020年，拿下茶山、大岭山、常平地块，合计面积近21万㎡。

各地块上项目的进展都十分迅速，其中茶山地块的项目龙湖金地天曜城在2020年12月13日已经火爆入市，以线上开盘的形式推出3、5、8号住宅楼，合计357套精装洋房，开盘当天迎来上千名客户疯抢，去化率达到100%；2021年1月30日，加推2、6号住宅楼，超200套房源开盘仅几秒，便被抢光。

位于大岭山地块的项目已经在2020年10月26日成功备案为金地格林名轩，备案距2020年9月23日拿地仅过去十余天，并且该地块可售楼面价达19420元/㎡，成为“新地王”，未来预计售价可能偏高。

位于常平地块的项目已于2020年11月25日成功备案，备案名为金地名著花园，备案距2020年10月21日拿地过去了一个多月。该地块是金地经过48轮竞价拿到的，总价18.6亿，可售楼面价约为11896元/㎡，是又一个打破当地最高楼面价的“新地王”，项目总投资预计约31.9亿元。

回顾2020年，东莞金地新增项目5个，拓展面积约80万㎡，深耕东莞的金地手握36个项目，累计开发面积超过300万㎡。金地在东莞着力开发的项目层出不穷，预计后市的供应仍然是很有力度。

谋求新发展，目光锁定产业科技

金地除了在传统地产业务方面保持领先姿态外，还在不断开辟新的发展路径，目光锁定产业科技，领头建立新的发展思路。

在最新的克而瑞榜单上，金地是全国产城发展运营商Top10，旗下的金地威新嘉定智造园，还获得了全国Top10优秀产城项目。

据悉，金地的产业园区产品线涵盖通用产业园、专业产业园、旧改文创园、产城综合体四大系列，已吸引众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。截至2020年6月，金地自主开发及轻资产运营的纯产业项目达29个，总面积超300万平米。

另外金地集团董事长凌克也在2020年10月中旬的媒体采访中表示，要推进产业地产方面的发展，加大对产业、科技的投入力度。

东莞金地同样大力拓展产业发展，落地东莞的智汇港项目，建面17万㎡，是集团产业示范项目，可谓是产城融合上的新标杆，面市后备受关注。

智汇港并非传统地产意义上的综合产业园,而是东莞首家院士级产业园，多元驱动东莞城市发展，在粤港澳大湾区建设中也扮演了重要角色。