近日,有消息称,中国恒大计划以105亿港元出售其位于香港湾仔的集团总部大楼——中国恒大中心,购买方为越秀地产,该栋大厦2015年恒大以125亿港元购入,此次出售相当于亏本20亿。
据报道,恒大与越秀双方已进入谈判阶段,恒大此前曾提出156亿港元的意向价,但最终作出让步。
实际上,恒大将出售香港总部大楼的消息已传出多时。
8月20日,有媒体报道称,恒大集团就出售“中国恒大中心”提出了超过20亿美元(约合人民币130亿元)的潜在价格。并有接近恒大集团的人士透露,根据许家印的作风,新买家会优先拥有国资背景。
上周还曾有香港资本市场人士称,恒大谈判对象就是广州国有房地产开发商越秀地产。但越秀集团8月20日晚间回应称,地产上市公司层面并未收到相关信息。
香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼,临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心,毗邻维多利亚港湾,是著名镭射灯光音乐汇演幻彩咏香江的参与大厦之一。大楼之前名为“美国万通大厦”。2015年11月12日,中国恒大间接全资附属公司以125亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入这栋海景地标建筑,总楼面约34.5万平方呎,平均呎价约3.6万港元。当时成交总价是香港商厦买卖的最高纪录,平均呎价也是最高纪录,后改名为“中国恒大中心”,作为香港总部大楼,公开资料显示,该栋大厦的收购资金分六年支付,按时间算,目前该笔资金还未还清。
越秀地产成立于1983年,1992年于香港上市,是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者,也是中国第一家拥有香港房地产投资信托基金的内地房企。38年来,越秀地产先后开发200多个高品质住宅项目,近年来又积极布局康养产业、长租公寓、城市更新、地产+等新兴业务领域,截至2020年底,公司总资产近2600亿元,总土地储备近2600万平方米。
2022-02-15 10:03
2022-02-15 09:59
2022-02-15 09:54
2022-02-15 09:52