陷众多商圈围剿 禾祥西商圈特色已经逐渐被取代

    禾祥西商圈的没落，还有一个“症结”：遭遇多个商圈“围剿”。在禾祥西路经营中高端服装的经营者说，很多老客人都不愿意来店里了。除了停车难外，类似的服装店已在厦门其他商圈、地段“遍地开花”，客人们认为到别的地方买，选择更多样，价格有的也更优惠。

　　记者昨日调查发现，近年来，诸多“老牌商圈”的挤压，导致禾祥西商圈的生存空间日益狭小。此外，随着厦门多个商圈的兴起，禾祥西商圈原本定位的高端、时尚、小资等特色，也已逐渐被取代。而随着厦门地铁的开通，禾祥西商圈可能还会遭遇更大挑战。

　　老商圈挤压市场空间

　　“厦门的商圈之争，历来都很残酷。”厦门市百货同业商会会长黄福兴认为，禾祥西商圈的没落，一个原因是“老牌商圈”不断壮大，不断挤压其市场空间。

　　当前，厦门有不少“老牌商圈”，如中山路商圈、火车站梧村商圈、莲坂商圈、SM—嘉禾商圈等。与这些“老牌商圈”相比，禾祥西商圈只能算是个“辅商圈”。

　　厦门市闽南文化研究会名誉会长彭一万说，与禾祥西商圈最近的“邻居”———火车站梧村商圈，对禾祥西的影响最明显。前两年，该商圈更是动作频频：定位中高端的罗宾森广场开业，再加上附近的嘉年名华、地下商业街等，仅火车站广场四周，就有总计超过20万平方米的商业区域，再加上银河、华夏、东南亚等酒店，已形成一个由地下商业街连接贯通的“超级大商圈”。

　　“这个超级大商圈里，有购物、休闲、娱乐等设施。相比之下，禾祥西业态单一，商家经营产品雷同度高，容易遭到消费者抛弃。”彭一万说。

　　另外，以停车方便著称的SM城市广场，又扩建了二期工程，主打高端品牌。“整个体量就一下子扩大了许多。”彭一万说，这些商圈为了吸引人气也是绞尽脑汁，在激烈的竞争下，禾祥西商圈更是很难“招架”。

　　新商城抢走生意

　　在禾祥西路经营一家中高端男装的陈先生告诉记者，前几年，厦门商圈不多，火车站世贸商城、SM城市广场等都是走大众路线。跟这些商圈竞争时，禾祥西路还具备一定的优势，其小资、精品概念深入人心，有钱人也都习惯于来这里购物。

　　“后来，随着新商圈的兴起、越来越多高端品牌入驻老商圈，禾祥西路的特色逐渐消失。”陈先生说，他的生意从2008年开始逐渐下滑。“当时，一个月的业绩最多能做到30多万元，后来降到10万元不到。”

　　“现在，买高端品牌，可选择的地方太多了，比如罗宾森广场、磐基国际名品中心、SM二期等。”七匹狼禾祥西店的工作人员告诉记者。

　　地铁开通或致商圈洗牌

　　遭遇多个商圈“围剿”的禾祥西商圈，接下来可能会因为厦门地铁的开通受到更大影响。

　　据悉，地铁起点在镇海路，由南向北横跨了中山路商圈、火车站梧村商圈、莲坂商圈、SM—嘉禾商圈等多个商业聚集地。业内人士预测，地铁缩短了岛内外距离，也将诱发新商圈的诞生，比如集美区就有不少百货、酒店。

　　“商圈的形成源于人流的移动，人流量大，人们聚集在一起，便形成了商圈，地铁开建是形成新商圈的好时机。”黄福兴说，塘边、火炬园附近没有成熟商圈，地铁开通后也许会促进这个地方的商业发展。

　　“不过，地铁开通后，顾客到达的方向会改变，不一定对原有的商圈有好处。因为选择多了、出岛也更加方便了，也许就会选择以前较少去的商圈。”他说。