开发商涨车位租金逼业主买 车位费由20万上涨到40万

　　停车位翻倍：40万元/个

　　业主们的质疑源于今年5月份的车位涨价。

　　李女士告诉记者，今年3月份，车位售价是20万元一个，但到了5月23日，开发商突然发出车位销售公示，推出80个地下停车位，每个车位35万元。

　　“而且当时开发商称车位以后将只售不租。”李女士说，开发商在公示中告知，租赁车位的业主享有优先购买权，对于已经购买过一个车位的业主，购买第二个车位的可以享受2万元优惠。此外，80个车位中有30个可申请办理第二个车位产证。

　　7月12日，开发商又一次贴出了车位销售公示。公示中称，5月份推出的80个车位在短短的13天内全部卖完，为满足业主要求，开发商再加推部分车位，分2个销售周期进行：7月20日至7月30日，推出车位30个，单价38万元/个;8月20日至8月30日，推出车位30个，单价40万元/个。

　　李女士说，不知道是不是第二次车位销售情况不理想，就在这期间，8月13日，开发商贴出了地下停车费大幅涨价的公告，这让业主们质疑开发商“强卖车位”。

　　小区物业管理方工作人员说，地下停车场产权方在开发商，市场放开了，收费标准是由开发商决定，物业也无权干涉。如果业主觉得收费不合理，可以向开发商或相关部门反映情况。

　　昨日下午4时许，记者向开发商咨询关于“购买停车位”一事。其销售人员介绍，车位还没有销售完，可以继续预定登记。

　　开发商否认“强卖车位”

　　昨日，记者联系到负责人潘经理，她首先否定了“强卖车位”的说法。

　　潘经理告诉记者，产权属于开发商，无论车位还是停车费用都是多年前的价格，现在市场放开了，开发商也是调整到市场价。

　　“该小区销售车位是考虑到现在拥有2辆私家车的业主越来越多，一个车位已经无法满足要求，并且很多楼盘出现停车难、车位难求的状况，为了方便停车管理，就向小区业主推出地下车位。”

　　她介绍，目前停车位每个40万元的定价，开发商和小区物业沟通过，也在房管部门备案了。停车费涨到每月1200元，也是周边小区收费的大致标准，并不是为了逼迫业主购买车位。小区车位看起来充足，是因为部分车位正在非毛坯，这些车位租给了一家公司，等非毛坯好之后，车辆会陆续开进来。