2016年10月28日,绿地控股发布2016年第三季度报,报告显示:截止第三季度,绿地控股已完成1504亿营收。
房掌柜查阅公告:绿地控股在报告中表示,当前中国经济下行压力依然较大,宏观政策在稳增长与抑制资产泡沫之间平衡。房地产市场在货币超发等因素的刺激下持续升温,一线城市和部分二线热点城市房价、地价快速上涨,但结构性矛盾依然突出。
在这样的背景下,绿地控股已累计实现营业收入1504亿元,同比增长10.55%;归属于上市公司股东的净利润59亿元,同比增长19.76%;实现基本每股收益0.49元/股;实现加权平均净资产收益率10.82%。至报告期末,归属于上市公司股东的净资产565亿元,比上年末增长6.38%,按此计算的每股净资产为4.64元/股。
具体在第三季度,绿地控股单季实现合同销售金额626亿元,合同销售面积450万平方米,回款508亿元。
自年初至报告期末,已累计实现合同销售金额1733亿元,同比增长23%;合同销售面积1328万平方米,同比增长4.3%;回款1311亿元,同比增长48%,销售质量进一步改善。
在项目储备方面,绿地控股加快结构调整节奏。重点聚焦一线、强二线及中部省会城市,重点聚焦住宅项目,据房掌柜了解,仅第三季度单季绿地控股即新增土地储备项目20个,权益土地面积2745亩,权益建筑面积512万平方米,权益土地金额286亿元。
在供应交付方面,绿地控股着力抢抓适销供应,全力保障竣工交付。对行情好的主力供应项目,加大工程推进力度;对行情差的滞销项目,停建缓建,有效控制新开工及在建规模;对已列入竣工交付计划的项目,强化竣工交付专项管控。
据房掌柜了解,截止第三季度,绿地控股在建面积6537万平方米,新开工面积1365万平方米,新增供应面积992万平方米,竣工备案面积1037万平方米,合同交付面积1019万平方米。此外,绿地控股多元产业发展能级进一步提升。“大基建、大金融、大消费”等相关多元产业围绕既定的战略主线,在基建领域,成功中标南京地铁5号线,使地铁业务实现“从0到1”的突破;成功签约宁波杭州湾新区项目,开创了“投资+基建+产业+新城”的区域综合开发模式。
值得注意的是,绿地控股海外经营总体平稳,在第三季度,绿地控股对英国伦敦项目重新定位包装,以“绿地伦敦之巅”的全新形象推向市场。
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