有机构据恒大年报近三年数据测算,平均交楼率为78%,按2016年3733.7亿元的销售额可推算出,该公司2017年营业额将达2912亿元,已超2800亿元的承诺目标。而要实现2018年、2019年承诺的营业额目标,增幅只需要分别达到19.5%和9.2%。
另外克而瑞发布的数据显示,2016年恒大的权益销售额为3551亿元,对应的权益比约为95%。从恒大历年的年报分析,2009年上市至2015年,恒大的核心业务利润率为10.45%,若按照2016年3551亿元的权益销售测算,归属母公司的净利润将超过371亿元。这也意味着,恒大在尚未回归A股上市之前,就已锁定该公司承诺888亿元净利润的四成。假设在2017年,恒大仍能保持上市以来43.2%的年均销售增长幅度,销售额将达5347亿元,对应权益销售额为5079亿元,净利润可达到530亿元。这意味着恒大两年时间即可锁定888亿元的利润承诺。
2022-02-15 10:03
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