翔安三幅商住地块成功“出阁” 开发商竞价趋于理性

　　昨日，我市国土资源与房产管理局举行2017年首次土地拍卖会，成功出让3幅商品住宅地块，总用地面积约4.15万平方米，总建筑面积9.42万平方米，总成交价27.33亿元，无偿配建移交政府的居住建筑面积11500平方米。

(数据来源:厦门土地矿产资源交易市场)

　　本次公开拍卖出让的是翔安区2016XP12、2016XP13和2016XP14共三幅商品住宅地块，地块均位于翔安南部新城，吸引了11家开发企业参与竞争。

　　最终，2016XP12地块由厦门特工开发有限公司以总价7.66亿元、无偿配建居住建筑面积5500平方米竞得，楼面地价29015元/平方米;2016XP13地块由上海穆颜企业管理有限公司以总价9.95亿元、无偿配建居住建筑面积4500平方米竞得，楼面地价29009元/平方米;2016XP14地块由上海穆颜企业管理有限公司以总价9.72亿元、无偿配建居住建筑面积1500平方米竞得，楼面地价29015元/平方米。

　　2017年，我市房地产市场调控力度不减，本次土地拍卖会依然延续去年“限地价、竞配建”的竞拍规则，并将继续严格审查竞买申请人的保证金和土地出让金来源，引导开发企业理性拿地、合理投资。

　　本次土地拍卖，吸引建发、万科、住宅、保利、招商、融创、禹洲、特房、中骏和世茂等十余家房企参与竞拍，但竞买人在现场举牌竞价过程相对比较理性。

　　有业内人士认为，在厦门“限地价、控房价”调控力度不放松的背景下，开发企业的市场布局与投资趋于理性。