【掌柜日报】厦门地铁经济或将催生新商圈 地下空间商机涌现

　　地铁1号线呼之欲出。地铁给人们带来出行便利的同时，地铁周边的商业网点也将随之发生变化。思明区政协委员认为，地铁对周边商圈的影响是一把双刃剑，可能带来客流，也可能带走客流，因此商圈一定要找准定位，商铺也要进行业态提升。

　　地铁也可能带走客流 促使商圈商家进行思考

　　思明区政协委员吕韶风认为，软件园二期有8万人，多数是年轻白领和年轻企业家，周边还有一些品质好的小区。今后随着地铁的开通运行，这一带“有人有钱有产业有风情”，有望形成一个年轻时尚有购买力的新商圈。

　　思明区政协委员石磊说，交通的便利，让市民可以根据自己的喜好，去更远的地方消费，而不再拘囿于一个商圈。这意味着地铁将影响人们的消费习惯和商圈的格局。对于业态不佳的商圈，地铁很可能不是带来客流，而是带走客流。因此，地铁也促使商圈、商家进行思考，如何结合市场的需求进行业态升级。

　　地下空间商机涌现 业态选择决定成功与否

　　吕韶风和石磊都认为，商圈的发展重要的是营商环境，地铁的到来只是加分，不是绝对因素。有准确的定位，把营商环境做好，大家自然愿意去。

　　北上广深等地的地铁地下空间涌现出了有很多新的业态。地下空间的不足之处在于比较封闭、采光不好，但也有相对独立、噪音小等优势。石磊认为，地下空间的业态不宜太高端，业态选择的好坏是地下空间能否成功的关键因素。