角美2017年第二场土拍结果出炉 竞配建面积2.38万平

　　8月10日，角美2017年第二次土地公开出让如期举行。本次土拍出让角美新城区一幅商住地块，起拍楼面价9050元/平方米，最高限价12011元/平方米，吸引了中骏、碧桂园、泰禾等9家知名房企参与竞拍，最终由本地开发商漳州市经发置业有限公司以14.2亿元竞得该地块。

　　本次土拍采用“限地价，竞配建”的出让方式，拍卖起始价为10.7亿元，当报价达到14.2亿元时，转为竞拍无偿移交政府的居住建筑面积。

　　竞价开始时，各大房企都较为平静，进入竞配建后，现场局势开启了紧张状态。经过一个多小时的竞夺，漳州市经发置业有限公司以14.2亿元成功拿下角美2017P02地块，竞配建面积2.38万平方米。

　　出让公告显示，该地块总面积39409平方米，位于漳州台商投资区阳光东路与规划七路交叉口西南侧，是角美目前开发最为成熟的区域。

　　本次土拍刷新角美土地单价，区域市场受房企青睐可见一斑。对此，有业内人士表示，随着厦漳交通枢纽的不断完善，角美未来具有较大升值空间。角美除了地理位置上距离厦门较近之外，近年来的区域发展及成熟的人居氛围等因素也让其市场接受度越来越高。

　　厦门均和土地评估有限公司董事长王崎在此前的采访中也表示，随着厦漳泉一体化发展，角美作为热门板块承接了不少厦门外溢购房客群。由于角美位置的特殊性，厦门限购限贷等政策均会影响角美的房价。

　　此次土拍，开发商的积极竞价说明他们对角美市场持乐观态度。“这样的市场不能说不理性，只能说这个时期这个节点，大家有很多的需求。”王琦说。